Apartament cu trei camere cu curte într-o clădire nouă în cartierul "Malinova dolina"

Vă prezentăm un apartament confortabil cu trei camere într-un complex nou și modern, format din două clădiri moderne, situate într-unul dintre cele mai promițătoare și dinamic dezvoltate cartiere din Sofia – „Malinova dolina“. Zona se remarcă prin infrastructură excelentă, conexiuni convenabile cu toate părțile orașului și un mediu urban echilibrat, cu o senzație de liniște și confort.



Act 16 planificat – decembrie 2027

Începerea construcției celor două clădiri: 20.10.2025 – 01.11.2025



Proiectul este conceput ca o combinație perfectă între o investiție sigură, calitate înaltă a execuției și un stil de viață modern. Este un loc unde designul și funcționalitatea se întâlnesc în armonie pentru a crea o casă contemporană, care oferă o senzație de confort și estetică.



Clădirile sunt poziționate într-o zonă liniștită, verde și urbanistic organizată, la doar câteva minute cu mașina de Drumul de Centură și bulevardul „Simeonovsko shose“, ceea ce garantează acces rapid la centru și toate direcțiile principale ale capitalei.



În imediata apropiere veți găsi:



• universități și școli prestigioase, inclusiv noua grădiniță;

• centre sportive și de sănătate, precum și NSA;

• supermarketuri, localuri și obiecte comerciale;

• viitoarea stație de metrou, care va facilita deplasările dumneavoastră zilnice.



Caracteristicile proprietății



Apartamentul este situat la parter și are o suprafață totală de 90,66 mp, din care 75,44 mp suprafață locuibilă curată. Compartimentarea interioară include un living spațios cu bucătărie și dining, două dormitoare, baie și toaletă separată. De asemenea, este disponibil un spațiu exterior de 57,32 mp – un loc minunat pentru relaxare, cine în aer liber și jocuri și distracții pentru copii.



Avantajele clădirilor



• Arhitectură modernă și eficiență energetică ridicată;

• Fațadă ventilată – asigură o izolație termică optimă și o circulație naturală a aerului pentru un microclimat confortabil în toate anotimpurile;

• Ferestre Salamander greenEvolution 76 – sistem de înaltă clasă cu 6 camere și geam triplu până la 56 mm, izolație fonică excelentă până la 48 dB și coeficient scăzut de conductivitate termică (1.1 W/m²K);

• Lifturi de ultimă generație – silențioase, fiabile și eficiente energetic, cu un interior elegant;

• Locuințe funcționale cu două și trei camere, finalizate conform BDS – gata pentru personalizare după gustul dumneavoastră;

• Încălzire: Clădirea 1 – aer condiționat; Clădirea 2 – gaz + aer condiționat.



Scheme de plată



Sunt oferite planuri flexibile și transparente de plată, adaptate nevoilor individuale ale fiecărui client:



Avans – 5.000 € (9.779,15 BGN)

• 90% plată anticipată – 5% reducere

• 70% plată anticipată – 4% reducere

• 50% plată anticipată – 3% reducere

• Plan SMART – distribuție pe etape cu 1,5% reducere

• Plan STANDART – distribuție clasică pe etape de construcție (30/30/10/20/10%)

• Plan ECONOMY – rate convenabile cu adaos fix de 50 €

• Plan CREDIT – posibilitate de finanțare bancară și adaos de 50 €

• Plan NO RISK – 20% la Contractul Preliminar + 80% la Act 16, adaos 25%



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.