In einer Bergregion mit frischer Luft, in mitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, schreitet der Bau der Gloria Palace Residence voran - der einzige Wohnkomplex in Sofia, der über ein eigenes Spa-Zentrum mit Mineralwasser verfügt.

Der Komplex wird auf dem Territorium des Diplomatenklubs "Gloria Palace" gebaut, der günstig am Anfang des Viertels "Gorna Banya" liegt - einer der elitären, schnell wachsenden Gegenden am Fuße von Vitoscha. Das 1898 gegründete Gloria Palace ist einer der ältesten Clubs in Bulgarien, der immer noch ein beliebter Ort von Politikern, Diplomaten und Künstlern ist.

Für die Gegend

Der Komplex ist über den Tsar Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, die verbreitert werden soll, schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Ovtschaa Kupel ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle befindet sich direkt daneben. Es ist geplant, zwei weitere Metrostationen zu bauen und das gesamte Quartier mit öffentlichen Verkehrsmitteln abzudecken.

Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, in der Nähe befinden sich das italienische Lyzeum, und den Hochschule die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitagsmarkt für Bio-Produkte im Zentrum des Viertels.
In Bezug auf die medizinischen Zentren in der Umgebung - nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befindet sich das orthopädische Krankenhaus und das Doverie-Krankenhaus ist in der Nähe.

Neben dem heilenden heißen Mineralwasser ist die Gegend dank der von hier aus fließenden Luftströmungen für ihre saubere Luft bekannt.
Im Komplex wird eine meteorologische Station eingerichtet, die die Reinheit der Luft in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.

Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Gloria Palace Residence hat kein Analogon in Sofia. Der Bau des Komplexes erfolgt auf 11 Dekaden, auf denen nur 6 Gebäude mit großem Abstand gebaut sind, da etwa 8 600 m² Fläche für einen Park mit über 150 Schutzarten vorgesehen sind.

Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits vorhandene komplette, mehrjährige Landschaftsgestaltung des Diplomatic Clubs. In der Anlage steht der größte Mammutbaum in Sofia und eine hundertjährige Walnuss, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof einen dichten Schatten spenden und Lärm machen.

Die 6 Wohngebäude der Gloria Ralace Residence werden eine überdachte Gesamtfläche von 2286,19 m² einnehmen. Die Gebäude werden regelmäßige und saubere Formen haben, einen geringen Anteil an Gemeinschaftsräumen - 9,86%, mit fünf und sechs Stockwerken, auf denen sich 99 Wohnungen befinden, die mit 147 unterirdischen Einrichtungen ausgestattet sind.

Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, geeignet für Familien mit Kindern oder junge Familien - Zweizimmer- und Vierzimmerwohnungen, mit Flächen von 175 bis 242 Quadratmetern, mit breit und breit In einigen Fällen besteht die Möglichkeit, zu arbeiten.
Die restlichen vier Gebäude sind mit kleineren Wohnungen, geeignet für Investitionszwecke, mit Möglichkeiten zur Vereinigung (Bereich von 80 bis 170 qm).

Einige der attraktivsten Wohnungen befinden sich im ersten und letzten Stock: zwei Boutique-Penthouses mit 360-Grad-Blick auf Witosa und Sofia und die Wohnungen im ersten Stock die über eine eigene Garten verfügen.

Nicht umsonst haben sich die Architekten beim Bau der Räumlichkeiten für französische Fenster und hohe Decken entschieden. Die bodentiefen Fenster sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und geben den Blick auf das Vitoscha-Gebirge, das von den unteren Stockwerken aus zu sehen ist, am besten frei.

Ausstattung des Komplexes:
Spa-Zentrum mit Mineralwasser, Bädern, Dampfbädern, Massagestudios, Hallenbad für Kinder;
Das funktionierende Freibad, das auch über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet "Hauslieferung" für alle Bewohner des Komplexes an;
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenklubs abgehalten werden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Stationen zur Lagerung von Elektrofahrzeugen;
Separater Parkplatz speziell für die Gäste des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung auf Grünflächen und über 2.500 Meter Gasse;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;

Der Komplex bietet Sicherheit durch Rund-um-die-Uhr-Überwachung mit Videoüberwachung, Unterstützung der Gemeinschaftsbereiche.
Die Grünflächen bieten Gelegenheit für verschiedene Aktivitäten vor dem Grundstück.

Technische Eigenschaften:
außen keramische Textilien Wienerberger Rorotherm 25 N + F,
Innentextilien Wienerberger Rorotherm 12 N + F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Rorotherm 12 N + F;
Schallschutz;
helle Höhe 2,80 m, die Freiheit bei den Innenlösungen ermöglicht;
Kameras, die auf verdächtiges Verhalten, Lokalisierung von Feuer, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwacht werden;
Zugangskontrolle;
aktuelle Trends in der Wärmetechnik und Schalldämmung;
außergewöhnlich niedriger Anteil an den Gesamtteilen des Komplexes - 9,86%;
Sonderstandorte für Heizungs- und Klimaanlagen.

Bei der Realisierung des Komplexes gibt es einige der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen in den Bereichen Abdichtung, Kraftstoffe, Werkzeuge und Fassaden, Lösungen.

Die qualitativ hochwertige Ausführung und der termingerechte Bau werden durch ein Konsortium aus Investor, Planungsbüro und Bauunternehmen, koordiniert von einer Projektmanagementgesellschaft, alle mit einem tadellosen Ruf und über zehn Jahren Erfahrung in der Branche, garantiert.

Mehr Informationen:
Jede Wohnung verfügt über einen Keller oder Abstellraum im Untergeschoss;
Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro m².;
Preis der Parkplätze - 18.000 Euro.


Standardplan:
30% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
50% - nach Erhalt des Gesetzes 14;
10% - nach Erhalt des Gesetzes 15;
10% - nach Erhalt von Act 16 (Genehmigung zur Nutzung).

Planen Sie mit 3% Rabatt:
80% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
20% - nach Erhalt von Akt 16 (Genehmigung zur Nutzung).

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung.