Exkluzivní dům se SPA zónou v prestižním uzavřeném komplexu v "Boyana"

Exkluzivně představujeme výjimečný samostatný dům v prestižním uzavřeném komplexu v m-t Gǎrdova glava, čtvrť "Boyana". Lokalita nabízí klidné obytné prostředí a pohodlný přístup k městské infrastruktuře, v bezprostřední blízkosti Rezidence Boyana, na pěší vzdálenost od Fantastiko na bulváru "A.S. Puškin", zastávek městské dopravy, sportovních studií a různých každodenních vybavení.

Nemovitost zaujme prostornými interiérovými prostory, vlastní SPA a relaxační zónou a krásnou panoramatickou vyhlídkou na Vitošu, která se otevírá jak ze zahrady, tak z části ložnic. Dům je vytvořen s důrazem na detail a vysokou kvalitu provedení, kombinuje luxusní materiály, funkční rozvržení a moderní technická řešení zajišťující komfort a autonomii.

Umístěný na vlastním pozemku o rozloze 650 m² s užitnou plochou 478 m² nabízí výborně organizovaný venkovní prostor s grilovací zónou, venkovní jídelnou a odpočinkovou zónou, které proměňují zahradu v přirozené pokračování domu.

Interiér domu se vyznačuje prostornými místnostmi, materiály vysoké kvality a pečlivě vybranými detaily. Podlahy jsou z přírodního kamene a třívrstvého dubového parketu pro eleganci a odolnost v čase. Vytápění je řešeno plynovým podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfort a energetickou efektivitu po celý rok.

První úroveň:
• Prostorná vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní vytváří reprezentativní první dojem při vstupu do domu.
• Na této úrovni se nachází také toaleta pro hosty a samostatná místnost pro elektrický rozvaděč.
• Zajištěno je teplé propojení s garáží, což přidává pohodlí a funkčnost.
• Hlavní prostor zabírá prostorná denní zóna s krbem, jídelnou a moderní kuchyní. Kuchyně je vybavena spotřebiči vysoké třídy značky Smeg a dvojitou lednicí Liebherr, kombinující styl a funkčnost.
• Velká okna propouštějí hojnost přirozeného světla a vytvářejí vizuální spojení se zahradou a horami.

Druhé patro:
• Tři mimořádně prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a štědrými úložnými prostory.
• Dvě z ložnic mají jihozápadní orientaci, mají přístup na společnou terasu a nabízejí krásný výhled na Vitošu.
• Třetí ložnice má severovýchodní orientaci, která zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru.

Podzemní úroveň – SPA a relaxační zóna
Podzemní patro je navrženo jako prostor pro plnohodnotný odpočinek a regeneraci - soukromé SPA centrum v rámci domu.
Zde je vyčleněna relaxační zóna s obývacím pokojem a vířivkou, doplněná saunou se solnou stěnou a parní koupelí s vodní stěnou, které poskytují možnost skutečného soukromí a regenerace. Úroveň má také vlastní koupelnu s toaletou.

Kromě SPA zóny jsou na patře umístěny i několik obslužných prostor:
• velká prádelna;
• šatna;
• sklad;
• technická místnost;
• servisní místnost k sauně a parní koupeli.

Vysoká úroveň komfortu a nezávislosti:
• plynové podlahové vytápění;
• 22 kW dieselový generátor, který umožňuje autonomní provoz domu při výpadku elektřiny;
• 800litrová hydroforová nádrž zajišťující dodatečnou nezávislost zásobování vodou;
• centrální kanalizace.

Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci prostoru, výhledu na hory, vysoké kvality provedení a vlastní SPA zóny, což ji činí vynikající volbou pro lidi hledající prestižní domov v jedné z nejžádanějších jižních částí Sofie.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.