Kuća sa četiri spavaće sobe, samo na nekoliko metara od plaže "Chernomorets" i kampa "Gradina"

Predstavljamo jednofamilijanu kuću sa četiri spavaće sobe, deo butičnog kompleksa na jednoj od najpoželjnijih primorskih lokacija na Južnom Crnomorju. Samo na nekoliko koraka od mora i do emblematičnog kampa „Gradina“, vila nudi istovremeno mir, prirodnu lepotu i odlične perspektive za investiciju. Crnomorec je među najtraženijim morskim destinacijama u Bugarskoj i odlikuje se slikovitim plažama, kristalno čistim vodama i sve većim interesovanjem za visokokvalitetne stambene projekte.



Dobijen Akt 14.

Planiran Akt 16 - leto 2027. godine.



Lokacija

Kompleks se nalazi na parceli oko 250 m od plaže Crnomorec - omiljeno mesto kako za odmor i relaksaciju kako Bugara, tako i stranaca zbog finih zlatastih pesaka, čistih voda i slikovitih pogleda. Velika prednost lokacije je i blizina kampa "Gradina" - jednog od najstarijih i najvećih kampova u Bugarskoj. U prošlosti je kamp bio omiljeno mesto za kampere i šatore, okružen netaknutom prirodom. Danas je oblast postala moderna primorska destinacija koja uspešno kombinuje savremene pogodnosti sa autentičnom atmosferom i slobodnim duhom, zbog kojih je "Gradina" postala emblematično mesto.



U kampu "Gradina" postoje moderni bungalovi, elektrifikovane parcele za kampere i karavane, restorani, bič barovi i kafići, prodavnice, sanitarni objekti, dečije i sportske aktivnosti. Ono što izdvaja "Gradinu" je osećaj slobode. Tokom dana atmosfera je mirna – plaža, ležaljke, knjige i morski sportovi, dok se uveče oživljava muzikom, restoranima i barovima.



Poslednjih godina oblast oko kampa se izgrađuje i sve je više tražena od strane ljudi koji žele mir koji mesto nudi, u kombinaciji sa raznovrsnim pogodnostima u blizini. Kompleks se nalazi na 5 minuta vožnje od Crnomorca i na 10 minuta od Sozopola. Regionalni grad Burgas je udaljen 30 km, gde osim raznovrsnih prodavnica, zabave i usluga, možete pronaći i aerodrom Burgas, koji obavlja kako domaće, tako i međunarodne letove.



Za kuću je obezbeđeno jedno otvoreno parking mesto i nadstrešnica sa 8 mesta za bicikle.



Karakteristike kuće

Nekretnina sa bruto površinom od 267,31 m² raspoređena je na 3 sprata. Ima sopstveno, ograđeno dvorište površine 162,6 m² i parking mesto od 30 m².



Raspored:

• Prvi nivo (na kotu ±0.00): prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet za goste, ostava i veranda površine 23,85 m²;

• Drugi nivo (na kotu +3.00): tri spavaće sobe, dve kupatila, mokri čvor i dve terase;

• Treći nivo (na kotu +5.85): roditeljska spavaća soba sa kupatilom i terasom sa panoramskim pogledom na more.



Kuća se izdaje završena po BDS standardu (na glet i estrih). Grejanje i hlađenje je predviđeno putem klima uređaja, a za stolariju je izabrana kompanija Altest - bugarska firma koja se bavi proizvodnjom aluminijumske stolarije sa odličnom toplotnom i zvučnom izolacijom.



Tehničke karakteristike vile:

• Pešački i automobilistički pristup nekretnini i kući je omogućen sa obe ulice koje se graniče sa parcelom.

• Armirano-betonska noseća konstrukcija koja obezbeđuje čvrstinu i dugotrajnost;

• Fasadne zidove od 25 cm keramičkih blokova sa 10 cm termoizolacije (EPS, XPS i mineralna vuna) za odličnu energetsku efikasnost;

• Unutrašnje pregradne zidove od 12 cm keramičkih blokova, završene malterom i lateksom;

• Ravan krov sa visokokvalitetnim termo- i hidroizolacionim sistemima;

• Projektovano u skladu sa savremenim zahtevima za protivpožarnu bezbednost, sa III stepenom otpornosti na vatru;

• Izvedene protivpožarne razdelne trake u skladu sa važećim normativnim zahtevima.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalnu konsultaciju u vezi sa nekretninama u kompleksu.