Nov dvostan apartman u energetski efikasnoj zgradi klase A

Predstavljamo dvoiposoban apartman za prodaju u novom kompleksu, klasifikovan po energetskoj efikasnosti sa klasom A.



Apartman je smešten na 3. spratu od 11 i ima ukupnu površinu od 76.31 m².



Raspored:

• predsoblje;

• prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjskim blokom - 26.72 m²;

• spavaća soba;

• balkon sa izlazom iz obe sobe;

• kupatilo sa toaletom;

• ostava/vešernica.



Zgrada ima AKT 16!



Lokacija je u jednom od poželjnih južnih delova prestonice - kv. "Vitosha", koji se karakteriše mirnom stambenom atmosferom i odličnim pristupom do bulevara "Cherni vrah" i bulevara "Simeonovsko shose", a odatle do centra i svih tačaka prestonice. Na 10 minuta peške nalaze se tržni centar Paradise Center, metro stanica "Vitosha" i prodavnica BILLA, a Zoološki vrt Sofija je na 2 minuta peške. U okolini se nalaze i bolnica "Tokuda", bolnica "Lozenets", prodavnica LIDL, sportski centar "Pulev", teniski klub "Maleevi", a za šetnje i odmor - Južni park je samo na 10 minuta peške.



Kompleks je projektovan u dve zgrade, izgrađene u povezanoj gradnji sa pet ulaza, raspolaže sa ukupno 158 apartmana, koji se odlikuju funkcionalnim i svetlim prostorijama. Na nivou prizemlja predviđeni su poslovni prostori i ugostiteljski objekat sa baštom, a parkiranje je rešeno sa 195 parking mesta na podzemnom nivou. Bezbednost i udobnost stanara biće obezbeđeni kontrolom pristupa do podzemnog nivoa zgrade, video nadzorom i 24-časovnom obezbeđenjem na ulazu u zgradu.



Energetska efikasnost



Zgrada je projektovana sa brigom za energetsku efikasnost i ekološku održivost, sa optimalnim energetskim karakteristikama koje omogućavaju korišćenje manje energije i njenu maksimalnu optimizaciju. Na krovu će biti postavljene fotonaponske elektrane koje će proizvoditi više od 110.000 kWh čiste energije godišnje, što u potpunosti pokriva potrošnju svih potrošača energije u zajedničkim delovima zgrade, a stanovi će biti završeni sa visokokvalitetnom izolacijom i stolarijom. Predviđa se postavljanje solarnog parametarskog uličnog i parka osvetljenja na površinama oko zgrade, koje neće crpiti energiju iz mreže.



Tehničke karakteristike:

• armirano-betonska skeletna konstrukcija sa armirano-betonskim pločama, izvedena monolitnom tehnologijom;

• fasadne zidove od 25 cm keramičkih cigli, 15 cm termoizolacije EPS i dekorativne žbuke;

• balkoni sa termo- i hidroizolacijom, mrazootpornim granitogresom i prozračnim staklenim ogradama;

• 7-komorna PVC stolarija sa trostrukim staklenim paketom i niskoemisijskim staklima;

• blindirana ulazna vrata;

• spoljašnja termoizolacija od ekspanziranog penopolistirena;

• ravni krov sa nosećom konstrukcijom, parno- i hidroizolacijom;

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim cevima i PVC ventilacijom u kupatilima;

• centralna električna tabla sa dvotarifnim brojilom, snaga i osvetljenje instalacije, utičnice, prekidači, zvono i interfonski sistem;

• gasna instalacija;

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa poliranim kamenom ili visokokvalitetnim granitogresom, lateksom, spuštenim plafonima i LED osvetljenjem;

• lift za 6 osoba od vodećeg evropskog ili međunarodnog proizvođača.



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.