Tristaen apartman u modernoj zgradi u "Lyulin 9", do bul. "Slivnitsa"

Predstavljamo komforan trosoban stan za prodaju u modernoj novoj stambenoj zgradi u kv. "Lyulin 9" – rejon sa brzim pristupom do ključnih bulevara, metro stanice i trgovačkih zona. Lokacija u blizini bul. "Slivnitsa" kombinuje pogodnost gradske infrastrukture sa blizinom parkova i zelenih površina, što je čini pogodnom kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju.



U procesu izgradnje (pre Akt 14)!



Nekretnina se nalazi na 2. spratu i ima ukupnu površinu od 94,67 m², neto površinu 81,22 m², sa rasporedom: predsoblje, kupatilo/WC, prva spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, druga spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, terasa sa izlazom iz dve sobe.



Zgrada nudi 23 funkcionalno projektovana stana, sa praktičnim rasporedima i obiljem prirodne svetlosti. Nekretnine su dvosobni i trosobni stanovi i nude se u fazi završetka po BDS standardu.



U zgradi je predviđeno 23 parking mesta i garaže, smeštene u podzemnom nivou, po cenama od 23.000 evra (44.984,09 BGN).



Izgradnja i konstrukcija:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• keramičke cigle Wienerberger Porotherm 25 Light Plus za fasadne zidove;

• keramičke cigle Porotherm 12 za unutrašnje zidove.



Fasada i stolarija:

• fasadni sistem BAUMIT sa 12 cm termoizolacije i protivpožarnim trakama;

• metalne ograde;

• 5-komorna stolarija u boji po RAL sa dvostrukim staklom.



Instalacije:

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim i PVC cevima, izvedena do čepa sa ugrađenim vodomerima;

• elektroinstalacija sa tablom za stan i zaštitama;

• niskonaponska instalacija;

• HVAC razvod između unutrašnjih i spoljašnjih klima uređaja.



Zajednički delovi i sigurnost:

• zajednički prostori sa kamenim podovima i metalnim ogradama;

• električni lift ORONA sa 7 stanica, koji obezbeđuje glatko kretanje i lak pristup svim nivoima;

• blindirana ulazna vrata;

• automatsko osvetljenje;

• podzemna garaža sa brušenim betonom i ventilacionim sistemom.



Lokacija i pogodnosti:

• metro stanica „Lyulin“ – oko 5 minuta;

• prodavnice i tržni centar u blizini – oko 7 minuta;

• parkovi i zelene površine u blizini;

• bolnice i klinike – oko 10 minuta;

• brz automobilски pristup centru Sofije.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.