Apartament cu trei camere într-o clădire modernă în "Lyulin 9", lângă bd. "Slivnitsa"

Vă prezentăm un apartament confortabil cu trei camere de vânzare într-o clădire rezidențială modernă nouă în cartierul "Lyulin 9" – o zonă cu acces rapid la bulevarde cheie, stație de metrou și zone comerciale. Locația aproape de bd. "Slivnitsa" combină confortul infrastructurii urbane cu apropierea de parcuri și spații verzi, ceea ce o face potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție.



În proces de construcție (înainte de Act 14)!



Proprietatea este situată la etajul 2 și are o suprafață totală de 94,67 mp, suprafață utilă de 81,22 mp, cu următoarea compartimentare: antreu, baie/toaletă, primul dormitor, living cu bucătărie și dining, al doilea dormitor cu baie proprie, terasă cu acces din două camere.



Clădirea oferă 23 de locuințe proiectate funcțional, cu compartimentări practice și multă lumină naturală. Proprietățile sunt apartamente cu două și trei camere și sunt oferite în stadiul de finisare conform BDS.



În clădire sunt prevăzute 23 de locuri de parcare și garaje, situate la nivel subteran, la prețuri începând de la 23.000 euro (44.984,09 BGN).



Construcție și structură:

• structură monolitică din beton armat;

• cărămizi ceramice Wienerberger Porotherm 25 Light Plus pentru pereții exteriori;

• cărămizi ceramice Porotherm 12 pentru pereții interiori.



Fațadă și tâmplărie:

• sistem de fațadă BAUMIT cu izolație termică de 12 cm și benzi ignifuge;

• balustrade metalice;

• tâmplărie cu 5 camere în culoare conform RAL cu geam termopan dublu.



Instalații:

• instalație sanitară cu țevi din polipropilenă și PVC, realizată până la dop cu contoare de apă montate;

• instalație electrică cu tabloul de apartament și protecții;

• instalație de joasă tensiune;

• distribuție HVAC între unitățile interioare și exterioare de aer condiționat.



Părți comune și securitate:

• părți comune cu pardoseli din piatră și balustrade metalice;

• lift electric ORONA cu 7 opriri, asigurând mișcare lină și acces comod la toate nivelurile;

• uși blindate la intrare;

• iluminat automat;

• garaj subteran cu beton șlefuit și sistem de ventilație.



Locație și facilități:

• stație de metrou „Lyulin“ – la aproximativ 5 minute;

• magazine și centru comercial în zonă – aproximativ 7 minute;

• parcuri și spații verzi în apropiere;

• spitale și clinici – aproximativ 10 minute;

• acces rapid cu mașina către centrul Sofiei.



Așteptăm întrebarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.