Jednosoban apartman na 10 min od NSA u "Malinova dolina"

Predstavljamo jednosoban apartman za prodaju u modernom novom kompleksu od tri zgrade u najbrže razvijajućem se kv. "Malinova dolina".



Ima Akt 14! Planiran Akt 16 - jul 2027 g.



Prednost lokacije je blizina do Okolovrasten put, koja daje mogućnost za brz pristup izlazima iz grada, planini Vitoša i mnogobrojnim trgovačkim i poslovnim objektima. Zgrada se nalazi na pešačkoj udaljenosti od NSA, autobuske stanice, kao i do najnovijeg objekta lanca prodavnica "Fantastiko", što čini lokaciju pogodnom i za ljude bez ličnog automobila.



Kompleks je napravljen sa mišlju o energetskoj efikasnosti i minimalnom uticaju na životnu sredinu. Sastoji se od tri elegantne zgrade sa dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim apartmanima pravilnih oblika i funkcionalnih rasporeda. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u zatvorenom.



Stan se nalazi na 3. spratu od četiri, ima ukupnu površinu od 41,12 m² i sastoji se od predsoblja, kupatila/WC-a, dnevne sobe sa kuhinjom.



Energetska efikasnost:

• maksimalno zastakljivanje zgrade ima za cilj ne samo osvetljenje suncem, već i manju potrošnju energije za osvetljenje;

• izolacioni sistem na svim spoljnim zidovima, plafonima i krovnim terasama;

• izgrađen VEI (Obnovljivi izvori energije) centralni sistem za minimiziranje potrošnje energije u zajedničkim prostorijama;

• solarne instalacije će biti izgrađene sa idejom minimiziranja troškova eksploatacije i smanjenja emisije ugljenika, čime se pruža održivo i ekonomično rešenje za buduće stanare;

• električna snaga do 10 Kw po apartmanu, garantujući nesmetan rad svih sistema;

• najviši razred PVC stolarije (energetski razred A++) Schüco sa inovativnim 7-komornim plastičnim sistemom za prozore i trostrukim staklom sa odličnim termoizolacionim vrednostima.



Tehničke specifikacije i koncept:

• monolitna konstrukcija sa armirano-betonskim stubovima i pločama, pregradni zidovi od višekomornih keramičkih blokova Porotherm 25 kompanije Wienerberger;

• visokokvalitetni materijali koji garantuju otpornost zgrade;

• priključci za gas i cevne instalacije za svaki apartman do razvodne tačke;

• zgrade imaju visok stepen bezbednosti u slučaju požara ili zemljotresa;

• ulazna vrata su SOLID 55 i imaju visok nivo otpornosti na provalu, kao i odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju;

• lift visokog kvaliteta Orona sa stajalištima na svakom spratu i kapacitetom od 6 osoba, pristup za osobe sa invaliditetom;

• video nadzor i kontrolisani pristup zgradi, pružajući osećaj mira i sigurnosti;

• predviđen je uređeni vrt sa dečijim igralištem i zonom za kućne ljubimce, što obezbeđuje idealno mesto za odmor i zabavu na otvorenom.



Tri šeme plaćanja:

• Šema 1 - 50%/30%/10%/10%;

• Šema 2 - 30%/30%/30%/10%;

• Šema 3 - 20%/0%/0%/80%.

*Cena u ponudi je prema prvoj šemi plaćanja.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.