Garsonieră la 10 minute de NSA în "Malinova dolina"

Vă prezentăm un apartament cu o cameră de vânzare într-un complex modern nou format din trei clădiri în cel mai rapid dezvoltându-se cartier "Malinova dolina".



Are Act 14! Act 16 planificat - iulie 2027.



Un avantaj al locației este apropierea de Drumul de Centură, oferind acces rapid la ieșirile din oraș, muntele Vitoșa și numeroase obiective comerciale și de afaceri. Clădirea se află la o distanță de mers pe jos de NSA, stație de autobuz, precum și de cel mai nou magazin din lanțul "Fantastiko", ceea ce face locația convenabilă și pentru persoanele fără mașină personală.



Complexul a fost creat cu gândul la eficiența energetică și amprenta minimă asupra mediului înconjurător. Este compus din trei clădiri elegante cu apartamente cu două, trei și patru camere, cu forme corecte și distribuții funcționale. Există și posibilitatea de a achiziționa locuri de parcare acoperite.



Locuința se află la etajul 3 din patru, are o suprafață totală de 41,12 mp și este compusă din antreu, baie/toaletă, living cu bucătărie.



Eficiență energetică:

• maximizarea suprafeței vitrate a clădirii nu doar pentru iluminare naturală, ci și pentru reducerea consumului de energie pentru iluminat;

• sistem de izolație pentru toate pereții exteriori, tavanele și terasele acoperișului;

• sistem central fotovoltaic (surse regenerabile de energie) construit pentru minimizarea consumului energetic al părților comune;

• instalații solare vor fi construite cu scopul de a minimiza costurile de exploatare și de a reduce emisiile de carbon, oferind astfel o soluție durabilă și economică pentru viitorii locatari;

• putere electrică de până la 10 Kw pe apartament, garantând funcționarea fără probleme a tuturor sistemelor;

• tâmplărie PVC de cea mai înaltă clasă (clasa energetică A++) Schüco cu sistem inovator de 7 camere din plastic pentru ferestre și geam triplu cu valori excelente de izolație termică.



Specificații tehnice și concept:

• construcție monolitică cu stâlpi și plăci din beton armat, pereți despărțitori din blocuri ceramice multicamerale Porotherm 25 de la Wienerberger;

• materiale de înaltă calitate, garantând durabilitatea clădirii;

• racorduri pentru gaz și instalații pe țevi pentru fiecare apartament până la branșament;

• clădirile au un grad ridicat de siguranță în caz de incendiu sau cutremur;

• ușile de intrare sunt SOLID 55 și au un grad înalt de rezistență la efracție, precum și o izolație fonică și termică excelentă;

• lift de înaltă clasă Orona cu opriri la fiecare etaj și capacitate de 6 persoane, accesibil persoanelor cu dizabilități;

• supraveghere video și acces controlat în clădire, oferind senzația de liniște și siguranță;

• este prevăzută o grădină amenajată cu loc de joacă pentru copii și zonă pentru animale de companie, asigurând un loc ideal pentru relaxare și distracție în aer liber.



Trei scheme de plată:

• Schema 1 - 50%/30%/10%/10%;

• Schema 2 - 30%/30%/30%/10%;

• Schema 3 - 20%/0%/0%/80%.

*Prețul din ofertă este conform primei scheme de plată.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care să corespundă exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.