Jednosoban apartman u novogradnji za prodaju u kv. "Banishora"

Predstavljamo Vam za prodaju apartmane u novoizgrađenoj butik stambenoj zgradi, smeštenoj u utvrđenom i komunikativnom kvartu Banishora, u širokom centru grada Sofije. Projekat se izdvaja ograničenim brojem stanova, funkcionalnim rasporedima i visokokvalitetnom građevinskom izvedbom.



Zgrada raspolaže samo sa 6 apartmana, raspoređenih na 4 stambena sprata, što garantuje mir, privatnost i komfor stanarima.



Bez provizije za kupca!



Ponuda je za sledeći objekat: Jednosoban apartman, sprat 4 sa ukupnom površinom od 60,00 m², izgrađena površina 43,36 m², orijentacija jug.

Podzemna parking mesta – cene od €30 000 (≈ 58 674 RSD)



Objavljena cena uključuje PDV!



Prednosti lokacije:

Odlična pozicija u širokom centru Sofije

U pešačkoj udaljenosti od metro stanica „Opalčenska“ i „Marija Luiza“

U blizini škola, vrtića, prodavnica i usluga

10 minuta peške do Mall of Sofia

Brz pristup glavnim bulevarima i centralnom gradskom delu



Građevinska izvedba i tehničke karakteristike:

Zidana konstrukcija – spoljašnji zidovi 25 cm, unutrašnji 12 cm

Fasada sa termoizolacionim sistemom (min. 10 cm)

PVC stolarija Kömmerling, 7-komorna, trostruki stakleni paket

Apartmani na glet i estrih, blindirana ulazna vrata

Zajednički delovi sa granitogresom i metalnim ogradama

Podzemna garaža sa automobilskim liftom

Visoka energetska efikasnost

Grejanje na struju

(Zgrada nema lift)



Šema plaćanja:

20% – prilikom preliminarnog ugovora;

60% – prilikom potvrde po članu 181 (mogućnost bankarskog kredita);

10% – prilikom Akta 15;

10% – prilikom Akta 16.



Cene po preliminarnom ugovoru su konačne i ne podležu indeksaciji.



Rokovi:

Početak gradnje: Novembar 2025

Akt 14: April 2026

Akt 15: Novembar 2026

Akt 16: Jun 2027



Projekat ima obezbeđeno finansiranje koje garantuje završetak u roku. Pri kupovini „na zeleno“ očekivani godišnji povraćaj investicije je 20–25%.



Očekujemo Vaš upit

 

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.

 

Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

 

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

 

Dodatne usluge

 

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.