Garsonieră într-o clădire nouă în construcție de vânzare în cartierul "Banisora"

Vă prezentăm spre vânzare apartamente într-o clădire rezidențială boutique în construcție, situată în cartierul bine stabilit și comunicativ Banishora, în centrul larg al orașului Sofia. Proiectul se remarcă printr-un număr limitat de locuințe, compartimentări funcționale și execuție de construcție de înaltă calitate.



Clădirea dispune doar de 6 apartamente, situate pe 4 etaje rezidențiale, ceea ce garantează liniște, intimitate și confort pentru locatari.



Fără comision pentru cumpărător!



Oferta este pentru următoarea proprietate: Garsonieră, etaj 4, cu o suprafață totală de 60,00 mp, suprafață construită 43,36 mp, orientare sud.

Locuri de parcare subterane – prețuri începând de la €30 000 (≈ 58 674 BGN)



Prețul afișat include TVA!



Avantajele locației:

Poziție excelentă în centrul larg al Sofiei

La distanță de mers pe jos de stațiile de metrou „Opalchenska“ și „Maria Luiza“

Aproape de școli, grădinițe, magazine și servicii

10 minute pe jos până la Mall of Sofia

Acces rapid la bulevarde principale și centrul orașului



Execuție construcție și caracteristici tehnice:

Zidărie din cărămidă – pereți exteriori 25 cm, interiori 12 cm

Fațadă cu sistem termoizolant (min. 10 cm)

Ferestre PVC Kömmerling, cu 7 camere, geam triplu

Apartamente la stadiul de glet și șapă, uși blindate la intrare

Părți comune cu gresie porțelanată și balustrade metalice

Garaj subteran cu lift auto

Eficiență energetică ridicată

Încălzire electrică

(Clădirea nu are lift)



Schema de plată:

20% – la contractul preliminar;

60% – la certificatul conform art. 181 (posibilitate de credit bancar);

10% – la Act 15;

10% – la Act 16.



Prețurile din contractul preliminar sunt finale și nu sunt supuse indexării.



Termene:

Începerea construcției: Noiembrie 2025

Act 14: Aprilie 2026

Act 15: Noiembrie 2026

Act 16: Iunie 2027



Proiectul este finanțat, garantând finalizarea la termen. La achiziția „pe verde“, rentabilitatea investiției așteptate este de 20–25% anual.



Așteptăm întrebările dumneavoastră

 

Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.

 

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

 

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre ele – contactați-ne.

 

Servicii suplimentare

 

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.