Tristaen apartman u butik kompleksu do obosobljene parkovne zone i nove dečje vrtića

Predstavljamo troiposoban apartman u butik stambenom projektu, koji kombinuje pogodnosti i mir u atraktivnom parku u kvartu „Manastirski livadi - Istok“. Kompleks je smešten pored izdvojene parkovne zone i nove dečje igraonice.



Lokacija zgrade obezbeđuje lak pristup glavnim saobraćajnim arterijama, trgovinskim objektima, parkovima i socijalnim uslugama. Lokacija je odabrana sa ciljem da pruži udobnost i mir stanarima, kao i mogućnosti za aktivni odmor.



Sam kompleks se sastoji od četiri zgrade, svaka sa po šest spratova, smeštene u dvorištu površine 8053 kvadratna metra. U njemu su projektovani raznovrsni dvosobni, trosobni i četvorosobni funkcionalni i prostrani stanovi. Na prizemnim spratovima su predviđeni trgovinski objekti, a nude se i prizemni apartmani sa individualnim dvorištima, smešteni oko unutrašnjih dvorišnih prostora.



Arhitektura kompleksa je elegantna i moderna, sa jedinstvenim izgledom i najvišim standardom izvedbe. Za udobnost stanara projektovana su tri nivoa podzemnih garaža i parking mesta, koja obezbeđuju lak i bezbedan pristup vozilima. Kompleks predstavlja savremenu stambenu zgradu, projektovanu sa pažnjom prema detaljima i komforu stanara.



Raspored nekretnine: ukupna površina 130.03 m² (neto površina 109.30 m² + zajednički delovi 20.73 m²), smešten na petom spratu.



Tehničke karakteristike:



Glavna noseća konstrukcija zgrade je monolitna armirano-betonska, izgrađena sa vertikalnim armirano-betonskim elementima – stubovima i zidovima.

Fundamenti zgrade uključuju obrnutu kapitel zonu debljine 80 cm, povezanu sa pločom debljine 25 cm, koja obezbeđuje stabilnost i pouzdanost.

Međuspratne i krovne ploče su armirano-betonske i bezgrede, debljine 24 cm, što doprinosi savremenoj i stabilnoj konstrukciji kompleksa.

Spoljašnji zidovi su izgrađeni od ciglene zidarske mase, koristeći cigle visokog kvaliteta, koje pružaju odličnu zvučnu izolaciju i dobre toplotne karakteristike. Arhitektonsko oblikovanje zgrade je savremeno i privlačno, sa osnovnom svetlom kamenim fasadom, uz dodatne dekorativne elemente i termoizolacione materijale od kamene vune debljine 10 cm.

Ograde terasa su staklene, pružajući estetski izgled i bezbednost.

Za prozore je predviđena aluminijumska stolarija sa dvostrukim staklima, koja ne samo da pružaju zaštitu od sunca, već i zadovoljavaju toplotne zahteve.

Svaka stambena jedinica u kompleksu poseduje video interfon sistem, a internet instalacija je predviđena za sve apartmane i trgovinske objekte.

Grejna instalacija je na gas, a električna instalacija je ojačana sa priključcima za klima uređaj.

Podzemni parking nivoi u podrumima zgrade opremljeni su usisnim ventilacijama, koje obezbeđuju bezbednost i komfor.

Za održavanje zajedničkih delova zgrade i dvorišnog prostora predviđen je specijalizovani tim koji će se brinuti o čistoći i estetici kompleksa.



Apartmani se izdaju u fazi završetka po BDS standardu.



Očekivani završetak:

• Rok za akt 15 je do 30.12.2028, a za puštanje u rad – do 30.06.2029.



Kompleks ispunjava sve zahteve za moderan, sofisticiran i udoban dom sa besprekornom estetikom i komforom. Idealna lokacija u prestižnom kvartu "Manastirski livadi - Istok" čini projekat atraktivnim sa investicionog aspekta. Investicija u stan predstavlja značajnu priliku za kupovinu kvalitetne nekretnine, a različiti planovi plaćanja su dostupni, prilagođeni fazama izgradnje kompleksa i konkretnim preferencijama klijenata.



Fleksibilni plan plaćanja:



Plan 1:

• 2000 evra depozit;

• 30% (minus depozit) prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora;

• 10% pri dostizanju treće ploče

• 30% pri gotovom grubom građevinskom radu, sa postavljenim krovom i izgrađenom zidarskom konstrukcijom (Akt 14);

• 10% pri postavljanju stolarije;

• 10% pri završetku zgrade (Akt 15);

• 10% pri dozvoli za korišćenje (Akt 16)



Plan 2:



• 2000 evra depozit;

• 20% (minus depozit) prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora;

• 20% pri dostizanju treće ploče

• 40% pri gotovom grubom građevinskom radu, sa postavljenim krovom i izgrađenom zidarskom konstrukcijom (Akt 14);

• 10% pri završetku zgrade (Akt 15);

• 10% pri dozvoli za korišćenje (Akt 16)



Plan 3:

• 2000 evra depozit;

• 30% (minus depozit) prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora;

• bankarski kredit u fazi akt 14 za preostalih 70%, koji se raspoređuju na akt 14, akt 15 i akt 16.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.