Apartament cu trei camere într-un complex boutique lângă o zonă parcuri delimitată și o grădiniță nouă

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-un proiect rezidențial boutique, care combină confortul și liniștea într-un mediu atractiv de parc în cartierul „Manastirski livadi - Iztok“. Complexul este situat lângă o zonă de parc amenajată și o grădiniță nouă.



Locația clădirii asigură acces facil la principalele artere de transport, obiective comerciale, parcuri și servicii sociale. Amplasamentul a fost ales pentru a oferi confort și liniște locatarilor, precum și oportunități pentru recreere activă.



Complexul însuși este format din patru clădiri, fiecare cu câte șase etaje, amplasate într-o curte cu o suprafață de 8053 metri pătrați. În acesta sunt proiectate diverse locuințe funcționale și spațioase cu 2, 3 și 4 camere. La parter sunt prevăzute spații comerciale, iar de asemenea sunt oferite apartamente la parter cu curți individuale, situate în jurul spațiilor interioare de curte.



Arhitectura complexului este elegantă și modernă, cu un design unic și execuție de cea mai înaltă clasă. Pentru confortul locatarilor sunt proiectate trei niveluri de garaje subterane și locuri de parcare, care asigură acces facil și sigur la automobile. Complexul reprezintă o clădire rezidențială contemporană, proiectată cu atenție la detalii și confortul locatarilor.



Compartimentarea proprietății: suprafață totală 130,03 mp (suprafață utilă 109,30 mp + părți comune 20,73 mp), situat la etajul cinci.



Caracteristici tehnice:



Structura principală de rezistență a clădirii este monolită din beton armat, construită cu elemente verticale din beton armat – stâlpi și diafragme.

Fundațiile clădirii includ zone de capitel inversat cu grosimea de 80 cm, legate cu o placă de 25 cm grosime, care asigură stabilitate și fiabilitate.

Plăcile dintre etaje și cele de acoperiș sunt din beton armat și fără grinzi, cu grosimea de 24 cm, ceea ce contribuie la o construcție modernă și durabilă a complexului.

Pereții exteriori sunt construiți din zidărie de cărămidă, folosind cărămizi de înaltă calitate, care oferă o izolație fonică excelentă și bune caracteristici termo-tehnice. Designul arhitectural al clădirii este modern și atractiv, prevăzând o fațadă principală luminoasă din piatră, cu elemente decorative adăugate și materiale termoizolante din vată minerală cu grosimea de 10 cm.

Balustradele teraselor sunt din sticlă, asigurând un aspect estetic și siguranță.

La ferestre este prevăzută tâmplărie din aluminiu cu geamuri duble termoizolante, care oferă nu doar protecție solară, ci și satisfacerea cerințelor termo-tehnice.

Fiecare unitate locativă din complex dispune de sistem videointerfon, iar instalația de internet este prevăzută pentru toate apartamentele și spațiile comerciale.

Sistemul de încălzire este pe gaz, iar instalația electrică este întărită cu prize pentru aer condiționat.

Nivelele de parcare subterană din subsolul clădirii sunt echipate cu ventilații de evacuare, asigurând siguranță și confort.

Pentru întreținerea părților comune ale clădirii și a spațiului exterior este prevăzută o echipă specializată, care va avea grijă de curățenia și estetica complexului.



Apartamentele se predau în stadiul de finisare conform BDS.



Termen estimat de finalizare:

• Termen pentru act 15 este până la 30.12.2028, iar pentru punerea în funcțiune – până la 30.06.2029.



Complexul corespunde tuturor cerințelor pentru o locuință modernă, rafinată și confortabilă, cu o estetică impecabilă. Locația ideală în cartierul prestigios "Manastirski livadi - Iztok" face proiectul atractiv din punct de vedere investițional. Investiția într-o locuință reprezintă o oportunitate semnificativă de achiziție a unei proprietăți de calitate, iar diverse planuri de plată sunt disponibile, adaptate etapelor de construcție ale complexului și preferințelor specifice ale clienților.



Schema flexibilă de plată:



Plan 1:

• 2000 Euro avans;

• 30% (minus avansul) la semnarea contractului preliminar;

• 10% la atingerea celei de-a treia plăci

• 30% la stadiul de construcție brută finalizată, cu acoperiș montat și zidărie construită (Act 14);

• 10% la montarea tâmplăriei;

• 10% la finalizarea clădirii (Act 15);

• 10% la autorizația de utilizare (Act 16)



Plan 2:



• 2000 Euro avans;

• 20% (minus avansul) la semnarea contractului preliminar;

• 20% la atingerea celei de-a treia plăci

• 40% la stadiul de construcție brută finalizată, cu acoperiș montat și zidărie construită (Act 14);

• 10% la finalizarea clădirii (Act 15);

• 10% la autorizația de utilizare (Act 16)



Plan 3:

• 2000 Euro avans;

• 30% (minus avansul) la semnarea contractului preliminar;

• credit bancar în etapa act 14 pentru restul de 70%, care se distribuie la act 14, act 15 și act 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, incluzând asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.