Južen višesoban apartman sa panoramskom terasom, do bul. "Linkoln"

Predstavljamo panoramski, južni penthaus za prodaju u modernom novom kompleksu, na 5 minuta pešice od metro stanica "Ovcha kupel" i "Miziya/NBU".



Očekivano završavanje - prva polovina 2028. godine.

BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!



Lokacija

Kompleks se nalazi u blizini bulevara "Predsednik Linkoln", samo pet minuta vožnje od Okolovrasten put, što omogućava brze transportne veze sa važnim tačkama grada. Samo četiri minuta pešice udaljena je metro stanica "Ovcha kupel" i "Miziya/NBU", koja obezbeđuje pristup do NDK za samo 12 minuta, u blizini je i metro stanica "Miziya/NBU", a u kombinaciji sa autobuskim stajalištima u okolini, svaki deo prestonice je lako dostupan. Oko kompleksa se nalaze prodavnice lanaca Fantastiko i Kaufland, vrtići i škole, fitnes centri, sportski objekti i parkovi, koji pružaju udobnost i mogućnosti za odmor i sport. Na dve minute vožnje biciklom nalazi se i park "Kukuryak", koji pruža mogućnosti za odmor i sport, sa bogatom zelenom okolinom.



Karakteristike nekretnine:

• ukupna površina - 234.61 m²;

• izgrađena površina - 190.68 m²;

• na 16. spratu od 16 (samo 2 stana ukupno na spratu);

• povoljna južna orijentacija i impresivan panoramski pogled na Sofiju i planinu;

• raspored: predsoblje, veliki sklad, dve kupatila sa toaletima, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom od 47.80 m², tri prostrane spavaće sobe, velika panoramska terasa sa izlazom iz svih soba.



Stan se prodaje završen na glet i estrih, sa postavljenim prekidačima i utičnicama, sa visokokvalitetnim blindiranim ulaznim vratima sa dekorativnim okvirom i ugrađenim zvonom.



Izgradnja sa visokokvalitetnim materijalima:

• fasada - širokoformatne keramičke ploče i završni sloj od mineralne žbuke plus;

• spoljašnja termoizolacija između 12 i 15 cm, koja garantuje energetsku efikasnost zgrade;

• dekorativno osvetljenje duž zgrade, koje ističe njenu arhitekturu;

• aluminijumska stolarija Reynaers, troslojni stakleni paket 6+4+4, četiri godišnja doba i okovi Mako;

• grejanje na daljinsko grejanje (TEЦ);

• cevi za klima uređaje u svakoj sobi. Za spoljašnje jedinice predviđene su posebno obeležene zone, kako bi se sačuvao čist izgled fasade;

• visokobrzinski putnički liftovi;

• blindirana ulazna vrata sa ugrađenim zvonom u svakom stanu;

• interfonski sistem sa opcijom video veze i ugrađenom niskonaponskom instalacijom do svake sobe.



Standardna šema plaćanja:

• 30% na Predugovor;

• 30% na Akt 14;

• 10% u fazi instalacija;

• 20% na Akt 15;

• 10% na Akt 16.



O kompleksu

Koncept projekta je da pruži budućim stanarima mirno i komforno stambeno okruženje, u jednom od poželjnih gradskih kvartova. Dve zgrade su planirane sa park-terasama, povezanim međusobno, stvarajući osećaj zaokruženosti i prirodnog okruženja sa mnogo zelenila. Park će uključivati zone za odmor, mogućnosti za sport i dečje igre, sa ciljem da zadovolji potrebe kako porodica, tako i ljudi sa aktivnim načinom života. Dvorište između zgrada stvara prirodni filter i pomaže stambenom kompleksu da se bolje uklopi u okolinu. Prostor ima 40% zelenih površina sa travnatim površinama, trakama žive ograde, zimzelenim i listopadnim žbunastim zasadima i visokim širokolisnim i igličastim vrstama.



Planirano je 97 stanova u jednoj kuli i 111 u drugoj, od kojih 124 dvosobna, 66 trosobnih i 18 četvorosobnih. Na prvom nivou zgrada planirane su pogodnosti kao što su prodavnice, apoteka, kafić-poslastičarnica, pekara, restoran i usluge. Parkiranje automobila rešeno je podzemnim parkingom sa 242 mesta, a u suterenu su smešteni skladišni prostori i mesta za bicikle. Kretanje između spratova obavljaće se sa dva stepeništa i dva lifta u svakom ulazu.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.