Sud-apartament cu mai multe camere și terasă panoramică, lângă bd. "Lincoln"

Vă prezentăm un penthouse panoramic, orientat spre sud, de vânzare într-un complex nou modern, la 5 minute de mers pe jos de stațiile de metrou "Ovcha Kupel" și "Miziya/NBU".



Finalizare estimată - prima jumătate a anului 2028.

FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!



Locație

Complexul este situat în apropiere de bd. "Președintele Lincoln", la doar cinci minute cu mașina de Drumul de Centură, ceea ce permite legături rapide de transport către punctele importante ale orașului. La doar patru minute de mers pe jos se află stația de metrou "Ovcha Kupel" și "Miziya/NBU", care oferă acces la NDK în doar 12 minute, iar în apropiere este și stația de metrou "Miziya/NBU", iar în combinație cu stațiile de autobuz din zonă, orice parte a capitalei este ușor accesibilă. În jurul complexului există magazine alimentare din lanțurile Fantastiko și Kaufland, grădinițe și școli, fitness, facilități sportive și parcuri, oferind confort și posibilități pentru recreere și sport. La două minute cu bicicleta se află și parcul "Kukuryak", oferind oportunități pentru recreere și sport, înconjurat de o bogată vegetație.



Caracteristicile proprietății:

• suprafață totală - 234,61 mp;

• suprafață construită - 190,68 mp;

• la etajul 16 din 16 (doar 2 proprietăți în total la etaj);

• orientare favorabilă spre sud și panoramă impresionantă către Sofia și munte;

• compartimentare: antreu, depozit mare, două băi cu toaletă, living spațios cu bucătărie și dining de 47,80 mp, trei dormitoare spațioase, terasă panoramică mare cu acces din toate camerele.



Locuința se vinde finisată cu glet și șapă, cu întrerupătoare și prize montate, cu ușă blindată de înaltă clasă la intrare, cu toc decorativ și sonerie încorporată.



Construcție cu materiale de înaltă calitate:

• fațadă - plăci ceramice de format mare și finisaj cu tencuială minerală plus;

• izolație termică exterioară între 12 și 15 cm, garantând eficiența energetică a clădirilor;

• iluminat decorativ pe lungimea clădirii, care să evidențieze arhitectura acesteia;

• tâmplărie din aluminiu Reynaers, geam triplu 6+4+4, patru anotimpuri și feronerie Mako;

• încălzire centralizată pe CET;

• conexiuni pentru aparate de aer condiționat în fiecare cameră. Pentru unitățile exterioare sunt prevăzute zone special amenajate pentru a păstra aspectul curat al fațadei;

• lifturi de pasageri de mare viteză;

• uși blindate la intrare cu sonerie încorporată pentru fiecare apartament;

• sistem de interfon cu opțiune de video și instalație de joasă tensiune construită până în fiecare cameră.



Schema standard de plată:

• 30% la Contractul preliminar;

• 30% la Act 14;

• 10% în faza de instalații;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Despre complex

Conceptul proiectului este de a oferi viitorilor săi locatari un mediu de locuit liniștit și confortabil, într-unul dintre cartierele preferate ale capitalei. Cele două clădiri sunt planificate cu terase-parc, conectate între ele, creând o senzație de completitudine și mediu natural cu multă verdeață. Parcul va include zone de relaxare, posibilități pentru sport și locuri de joacă pentru copii, cu scopul de a satisface nevoile atât ale familiilor, cât și ale persoanelor cu un stil de viață activ. Curtea dintre clădiri creează un filtru natural și ajută complexul rezidențial să se integreze mai bine în mediul înconjurător. Spațiul dispune de 40% spațiu verde cu peluze, benzi de gard viu, arbuști veșnic verzi și foioși și specii înalte de foioase și conifere.



Sunt prevăzute 97 de apartamente într-un turn și 111 în celălalt, dintre care 124 cu două camere, 66 cu trei camere și 18 cu patru camere. La primul nivel al clădirilor sunt planificate facilități precum magazine, farmacie, cafenea-patiserie, brutărie, restaurant și servicii. Parcarea autovehiculelor este rezolvată printr-un parcaj subteran, care va avea 242 de locuri, iar la nivelul subsolului sunt spații de depozitare și locuri pentru biciclete. Circulația între etaje se va face prin două scări și două lifturi în fiecare intrare.



Așteptăm întrebarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru o întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili un timp convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.