Dvostan apartman sa dvornom terasom u kv. "Manastirski livadi - Istok"

Predstavljamo dvoiposoban apartman u novom stambenom kompleksu zatvorenog tipa sa bogato ozelenjenim teritorijama u kv. "Manastirski livadi - Istok". Mesto je u južnom i najsunčanijem delu kvarta, u blizini budućeg rečnog parka. Kompleks je projektovan sa pažnjom i brigom, spreman da obezbedi svojim stanarima mirnu atmosferu za život u tihoj i zelenoj sredini.



Cena je po šemi plaćanja 1 - "20/40/30/10", bez PDV-a.

Zgrada 1 i 2 - sa Akt 14!

Planirani Akt 16 kompleksa - do kraja 2027. godine.



Stan sa ukupnom površinom od 59.86 m² je smešten na prizemnom spratu od ukupno 6 i ima sledeću raspodelu:

• antre;

• dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom;

• spavaća soba;

• kupatilo sa toaletom;

• dvorišna terasa površine 21.94 m² sa izlazom iz obe sobe.



O kompleksu



Kompleks se sastoji od četiri zgrade sa po 6 spratova, sa projektovanim kancelarijama i stanovima tipa dvoiposoban, troiposoban, četvoroiposoban i višesoban. Nekretnine imaju funkcionalne rasporede, većina je orijentisana na jug, jugoistok i jugozapad, i imaju pogled na Vitosu. Stanovi na prizemlju imaju sopstvene dvorište, a oni na poslednjim spratovima - prelepe prostrane terase.



Parking je rešen u potpunosti sa dva podzemna parking mesta, što omogućava da slobodni spoljašnji teren, površine oko 3000 m², bude bogato ozelenjen i sa kontrolisanim pristupom, što doprinosi udobnoj i sigurnoj sredini za život.



Tehničke karakteristike:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija, projektovana po Eurokodu;

• zidanje u potpunosti od keramičkih blokova, tip Wienerberger;

• krov sa 16 cm toplotne izolacije HPS, estrihi sa nagibima za unutrašnje odvodnjavanje; dva sloja sa uvoznim materijalima. Garancija na krovni sistem 15 godina;

• 5-komorna PVC stolarija, dvostruki stakleni paket, sa spoljnim sunčanim zaštitnim staklom debljine 6 mm;

• aluminijumske spoljne i unutrašnje ograde;

• spoljašnji toplotnoizolacioni sistem – 10 cm EPS i/ili vata i keramičke cigle i kompozitni materijal po arhitektonskom detalju lepljenja i/ili ventilirani;

• hidroizolacija podzemnih garaža po zidovima, podfundamentalnim pločama i horizontalno u unutrašnjem dvorištu – sistemi na hemijskoj bazi i lepljenje;

• ozelenjeno unutrašnje dvorište, izvedeno sa kap po kap zalivanjem po pejzažnom projektu;

• električni liftovi Orona ili Kone, koji idu do dva podzemna nivoa;

• zajednički prostori sa italijanskim granitogresom po dizajnu;

• blindirana ulazna vrata sa višestrukim zaključavanjem;

• gasna instalacija i unutrašnji dimnjaci za gasne kotlove;

• instalacije za kondenz, freon i ožičenje za klima uređaje u svim stanovima – individualni uređaji /multisplit sistemi/;

• elektroinstalacija, vodovodna i kanalizaciona instalacija izvedena "do čepa" sa PPN i PVC.



Lokacija



Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini bulevara "Bulgaria". U okolini postoje prodavnice hrane - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria je udaljen samo 5 minuta vožnje, a tržni centar Paradise Center je samo 8 minuta. Bolnica "Sveta Sofia" je udaljena 7 minuta automobilom. U okolini postoje dečji obrazovni objekti, neki od njih su Dečji vrtić №131 "Flora", jaslice "Tri kalinki", dečji vrtić "Prolet".



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.