Dvosoban apartman sa velikom terasom u novoj zgradi pored Lavov mosta

Predstavljamo prostran dvosoban apartman od 110.11 kvm za prodaju, u novoj zgradi u centru Sofije, u blizini Lavov mosta.



Dobijen Akt 16



Nekretnina se nalazi na 6. spratu, orijentacija je zapad-sever.



Raspored:

predsoblje,

dnevni boravak sa kuhinjskim delom,

spavaća soba,

kupatilo sa toaletom,

velika terasa od 24.67 kvm.Lokacija



Kraj je izuzetno komunikativan, sa odličnom infrastrukturom i svim dostupnim sadržajima za udoban život. U blizini se nalaze raznovrsne prodavnice i ugostiteljski objekti, škole i vrtići, stanice gradskog prevoza i metro stanica "Lavov most", a na pešačkoj udaljenosti su smeštena znamenita mesta i objekti glavnog grada.



O zgradi



Stambena zgrada nudi modernu fasadu, rešena je na 7 spratova, sa raspoređenih 16 apartmana - dvosobnih i trosobnih površine od 72 do 124 kvm. Parkiranje je rešeno parking mestima i garažama u podzemnom nivou i na nivou prizemlja, kao i parking mestima u dvorištu zgrade.



U gradnji su korišćeni materijali i tehnike visokog kvaliteta, obezbeđujući visoku energetsku efikasnost.



Tehničke karakteristike:

konstrukcija - skeletna, izgrađena od monolitnog armiranog betona sa armirano-betonskim temeljima, vodonepropusni beton najvišeg stepena vodonepropusnosti;

zidovi od višekomornih keramičkih cigli Wienerberger;

fasada sa dekorativnom oblogom i mineralnom žbukom;

konstruktivna visina sprata - 2.60 m;

zidovi i plafoni sa gipsanom malterom Baumit ili Rofix, pod sa cementnom glazurom, zvučno upijajuća podloga;

toplotna izolacija cele zgrade - EPS 10 cm sloj toplotne izolacije i zvučna izolacija - 56 dB;

lift KONE;

spoljašnja vrata INOX;

trožilna, horizontalna i vertikalna razvodka sa montiranim elektro ormarom, prekidačima i utičnicama po BDS standardu;

grejanje na daljinsko - montirana individualna kolektorska kutija, aluminijumski radijatori i opremljena abonentska stanica sa kalorimetrom za zgradu;

7-komorna stolarija REHAU Synego, trostruki stakleni paket: K-staklo, 4 sezone;

IP interfonski sistem sa mogućnošću otključavanja ulaznih vrata iz apartmana i kontrolom pristupa preko mobilnog telefona;

internet do apartmana sa optičkim i FTP kablom, do svake sobe u apartmanu sa FTP kablom;

zajednički prostori sa podnim oblogama od granitogresa ili sličnog materijala, zidovi i plafon sa lateksom;

ulaz u garaže - vrata sa električnim vertikalnim otvaranjem.Faze izgradnje:

Akt 14 - avgust 2024.;

Akt 15 - avgust 2025.;

Akt 16 - februar 2026.Mogućnost kupovine skladišnih prostora.



Atraktivna lokacija i odlične komunikacije čine nekretnine u ovoj zgradi pogodnim kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju. Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu!