Prostoran višesoban stan pored Američkog koledža i parka u kvartu "Mladost 2"

Predstavljamo višesoban stan u novoj zgradi, smeštenoj u uređenom beogradskom kvartu „Mladost 2“. Kvart je poželjan za život zbog odlične infrastrukture, raznovrsnih saobraćajnih veza – autobusa, trolejbusa i metro stanica, širokih međublokovskih prostora sa baštama i velikog parka "Vrtopo".



Dobijen Akt 16 od januara 2022. godine.

BEZ PROVIZIJE! CENE SA PUNIM PDV-om.



Zgrada ima prelep pogled na Vitošu i nalazi se na izuzetno komunikativnoj lokaciji preko puta renomirane škole, na pešačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja – velikih lanaca prodavnica kao što su Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, poslovni park „Mladost“, fitnes centri, picerije, ugostiteljski objekti, apoteke, nekoliko vrtića i prestižnih škola, među kojima su Bugarsko Školo i Američki koledž.



Višesoban stan, koji predstavljamo, nalazi se na poslednjem osmom stambenom spratu i ima ukupnu površinu od 150,45 m² (neto površina: 128,04 m² + idealni delovi: 22,04 m²). Stan ima sledeću raspodelu:

3 spavaće sobe;

otvoreni kuhinjski blok, trpezarija, dnevna soba;

2 kupatila sa toaletima;

ostava;

terasa.

Stan se predaje po BDS standardima, izveden po najvišim standardima i tehnologijama savremene stambene gradnje:

Visina konstrukcije - 2,92 m;

Zidovi i plafoni - gipsana žbuka, pod - cementna glazura;

Spoljna stolarija - aluminijumska trokomorna stolarija SCHUCO, sistem AWS 75.SI, sa niskoemisionim staklom;

Blindirana ulazna vrata;

Interfonski sistem sa video nadzorom;

Slabovodna instalacija u stanovima - internet do stanova optičkim kablom, do svake sobe FTP kablom;

TV - FTP ožičenje do svake sobe;

Telefon;

SOT ožičenje.

Karakteristike zgrade:

Zidovi - višekomorne keramičke cigle Wienerberger;

Fasada - mešovita ventilisana fasada;

Toplinska izolacija - 12-15 cm mineralne vune;

Zvučna izolacija zgrade

- zidovi između susednih jedinica - zid od 25 cm višekomornih keramičkih cigli Wienerberger;

- podne glazure - 3 mm zvučna izolacija protiv udarnog buke;

Lift - električni, automatski, zvučno izolovan, vodećih brendova u industriji;

Električna instalacija - trožilna, horizontalna i vertikalna razvodka sa ugrađenim električnim tablama, prekidačima i utičnicama po BDS standardima;

Grejna instalacija:

- toplotni izvor - TETs;

- kolektorska kutija;

- horizontalna razvodka - cevi od polietilena sa aluminijumskom jezgrom;

- aluminijumski radijatori;

Klima instalacija - izvedena cevna instalacija; bez klima uređaja;

Struja - elektro snabdevanje sa GRT-om;

Vodovod i kanalizacija

- vodovod - horizontalni štrangovi od nerđajućih cevi; horizontalna razvodka - polipropilenske cevi; ugrađeni vodomeri; toplotno izolovani;

- kanalizacija - PVC cevi sa zvučnom izolacijom; podni sifoni;

Ulazni hol - komforan, izveden po individualnom enterijerskom projektu.

Zgrada ima sistem video nadzora, izgrađen sa DVR uređajem i kamerama sa mogućnošću noćnog vida, postavljenim na svim prilazima zgradi.



Parkovski prostor oko zgrade je bogato ozelenjen, sa automatskim sistemom za navodnjavanje, parkovskim osvetljenjem i stazama izvedenim po individualnom projektu.



Građevinsko-investiciona kompanija ima više od 20 godina iskustva u oblasti izgradnje stambenih, industrijskih i administrativnih objekata, realizaciji infrastrukturnih projekata, kompletnoj renovaciji i rekonstrukciji postojećih objekata, garancijskoj i vangarancijskoj službi. Kompanija teži postizanju visokog kvaliteta, uz kratke rokove realizacije i konkurentne cene. Društvo nema neizvršenih projekata, a izgradilo je i predalo preko 60 javnih, energetskih, stambenih i infrastrukturnih objekata visokog kvaliteta i u ugovorenim rokovima, u Sofiji, Borovecu, Samokovu, Sunčevom Bregu.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove renoviranja i opremanja putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.