Dvosoban stan u Lake IT 2 - nova zgrada, blizu Pančarevskog jezera

Predstavljamo dvosoban stan u LakeIT 2 – nova faza uspešnog stambenog projekta STUDIO CREATIVE, smeštena u prirodi u kvartu „Pančarevo“, samo nekoliko minuta od Sofije i u neposrednoj blizini Pančarevskog jezera, u oblasti scene Otvorene opere i kajak zone.



Izgradnja nove faze je već započela, a završetak je planiran za 2028. godinu.



Lokacija

Smešten među postojećom stambenom izgradnjom samostalnih kuća, projekat nudi mirno okruženje i osećaj privatnosti. Parcela na kojoj se nalazi zgrada ima potpuno obnovljen asfaltni pristup i direktnu vezu sa bulevarom „Samokovsko šose“, kao i sa Obilaznicom Sofije.



U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, vrtić na oko 100 m i škola na oko 200 m. Nasuprot nekretnini gradi se poliklinika, smeštena na približno 50 m, a prodavnica KEM u selu Pančarevo je na oko 500 m. Supermarket LIDL u kvartu „Gorubljane“ je na oko 3 km.



Ovaj kraj nudi odličan balans između gradske infrastrukture i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. U blizini su biciklistička staza i pumptrak, povezani sa konceptom Zelenog prstena Sofije – projekat razvoja zelenih površina i ruta za kretanje i aktivni odmor.



Stan

Stan ima ukupnu površinu od 73,44 m², od čega 65,21 m² neto površine i 8,123 m² zajedničkih delova, i nudi se u fazi završetka po BDS standardima.



Raspored nekretnine uključuje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa toaletom i lođu.



Veliki prozori u zgradi obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i otvaraju prelepe poglede na jezero i borovu šumu. Projekat predviđa mogućnost kupovine podzemnih parking mesta i garaža.



Materijali i tehnologije visokog kvaliteta

Zgrada LakeIT 2 se izvodi po najvišim standardima kvaliteta, energetske efikasnosti i održivosti, sa monolitnom ciglenom konstrukcijom najvišeg kvaliteta. Fasada kombinuje visokoeffikasni termoizolacioni sistem sa prirodnim drvenim elementima Artefino, dok aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju.



Svaki stan je opremljen individualnim električnim sistemom sa podnim grejanjem, koji garantuje ravnomernu raspodelu toplote i visok komfor tokom hladnih meseci. Za veću energetsku efikasnost predviđeni su solarni sistemi za proizvodnju električne energije namenjene osvetljenju i napajanju zajedničkih delova. Dodatni komfor i sigurnost pružaju tihi liftovi i sistem za video-nadzor 24/7.



Šeme plaćanja



Standardna šema:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora (prva rata);

• 30% prilikom Akta 14;

• 30% prilikom Akta 15;

• 10% prilikom Akta 16.



Šema „Kredit“:

• 10% prilikom potpisivanja ugovora;

• 60% prilikom Akta 14;

• 20% prilikom Akta 15;

• 10% prilikom Akta 16.



Šema „Invest“ – 2% popusta:

• 50% prilikom potpisivanja ugovora;

• 20% prilikom Akta 14;

• 20% prilikom Akta 15;

• 10% prilikom Akta 16.



Šema „Super invest“ – 3% popusta:

80% prilikom potpisivanja ugovora;

20% prilikom Akta 16.



Šema „Mir“ – 8% povećanje cene:

• 20% prilikom potpisivanja ugovora;

• 80% prilikom Akta 16.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalnu konsultaciju u vezi projekta LakeIT 2 i mogućnosti kupovine.