Predstavljamo prostran, panoramski četvorosoban apartman sa pogledom na Vitosha, jedini stan na poslednjem spratu u novopostavljenoj modernoj zgradi sa Akt 16, završene po najvišim standardima za energetsku efikasnost, zvučnu izolaciju i sigurnost.



Top lokacija



Lokacija je u jednom od poželjenih južnih delova prestonice - kv. "Vitosha", sa mirnom stambenom atmosferom i odličnim pristupom do bul. "Cherni vrah", "Filip Kutev" i bul. "Simeonovsko shose", a odatle do centra i svih tačaka prestonice. Na 10 minuta peške nalaze se tržni centar Paradise Center, metro stanica "Vitosha" i prodavnica BILLA, a Zoološki vrt Sofija je na 2 minuta peške. U okolini su smeštene bolnica "Tokuda", bolnica "Lozenets", prodavnica LIDL, sportski centar "Pulev", teniski klub "Maleevi", a za šetnje i odmor - Južni park je samo na 10 minuta peške.



Apartman se nalazi na 11. spratu i ima ukupnu površinu od 531,93 m². Stan nudi visoke plafone od 3.10 m.



Raspored:

• Impresivna, prostrana i svetla dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom od 83 m²;

• Glavna spavaća soba od 27 m², sa pripadajućim kupatilom, toaletom i garderoberom;

• Dve spavaće sobe, svaka sa sopstvenim sanitarnim čvorom;

• Velika terasa sa panoramskim pogledom na Vitoshu i Sofiju, sa izlazom iz dnevne sobe i spavaćih soba.



Apartman je završen "ključ u ruke", realizovan po individualnom enterijerskom projektu sa pažljivo odabranim materijalima i nameštajem visokog kvaliteta.



Navedena cena je bez PDV-a.



Prednosti nekretnine:

• Jedini penthaus na spratu sa visokim plafonima i panoramskim pogledima;

• Nekretnina koja kombinuje tehnologiju, sigurnost i estetiku - kompletan i vredan dom;

• Premium serija elektroopreme Bticino – stil i funkcionalnost u detalju;

• Podno grejanje na gas – ravnomerna toplota i maksimalni komfor tokom zime;

• Visok nivo zvučne izolacije – tišina i privatnost u dinamičnom gradskom okruženju;

• Stolarija REHAU sa trostrukim staklom – odlična toplotna i zvučna izolacija;

• Energetski efikasna fasada – niži troškovi eksploatacije i dugotrajnost;

• Reprezentativno predvorje, kontrola pristupa, video nadzor i 24-časovna zaštita u zgradi – sigurnost bez kompromisa;

• Dodatna pogodnost - mogućnost kupovine podzemnih parking mesta, garaže i ostave, koje obezbeđuju potpunu funkcionalnost i komfor u svakodnevnom životu.



O zgradi



Nekretnina je deo stilske i moderne stambene zgrade, smeštene u srcu Sofije. Kombinuje elegantnu arhitekturu sa visokim standardima gradnje i energetske efikasnosti. Nudi prostrane apartmane, inteligentne tehnologije za upravljanje domom i kvalitetne materijale, panoramske poglede na planinu. Kompleks je projektovan u dve zgrade, izgrađene u povezanoj gradnji sa pet ulaza, poseduje ukupno 158 apartmana, koji se odlikuju funkcionalnim i svetlim prostorijama. Na nivou prizemlja su poslovni prostori i ugostiteljski objekat sa baštom, a parkiranje je rešeno sa 195 parking mesta u podzemnom nivou. Sigurnost i udobnost stanara obezbeđeni su kontrolom pristupa do podzemnog nivoa zgrade, video nadzorom i 24-časovnom zaštitom na ulazu u zgradu.



Energetska efikasnost - klasa A



Zgrada je projektovana sa brigom za energetsku efikasnost i ekološku održivost, sa optimalnim energetskim karakteristikama koje omogućavaju korišćenje manje energije i njenu maksimalnu optimizaciju. Na krovu su postavljene fotonaponske elektrane koje će proizvoditi više od 110.000 kWh čiste energije godišnje, što u potpunosti pokriva potrošnju svih potrošača energije u zajedničkim delovima zgrade. Planira se postavljanje solarne parametarske ulične i parkovne rasvete na površinama oko zgrade, koja neće koristiti energiju iz mreže.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili među prvima koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.