Predstavljamo stilno projektovan dvoiposoban stan u fazi završetka, koji će biti predat kupcu potpuno namešten nameštajem i opremom najvišeg kvaliteta. Nekretnina se nalazi u zatvorenom stambenom kompleksu FOHAR – savremenom arhitektonskom projektu, smeštenom u prestižnom beogradskom naselju "Bojana". Kombinujući prirodnu sredinu, panoramske poglede i brz pristup centru Beograda, nekretnina nudi savršeno balansiran gradski dom.



FOHAR nudi bogatu infrastrukturu: zelene površine, dečije kutke, fitnes, restoran i 24/7 obezbeđenje, kao i Smart Home Ready sisteme za upravljanje domom. Ima Upotrebnu dozvolu (Akt 16).



Sa dobijenom nagradom za "Izuzetan arhitektonski izraz i transformaciju" na nacionalnom konkursu "Zgrada godine 2025."



O stanu



Funkcionalan, svetao i prostran, dvoiposoban stan ima neto površinu od 71,99 m² i ukupnu površinu od 91,33 m². Stan se nalazi na međuspratnom nivou, sa južnom orijentacijom i pruža impresivan osećaj prostranosti, komfora i udobnosti, zahvaljujući visokim plafonima i panoramskim prozorima sa pogledom na planinu.



Stan uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, udobnu spavaću sobu sa izlazom na lođu, kupatilo i predsoblje. Dodatno, nekretnina poseduje podrum i sopstveno parking mesto.



Enterijer je realizovan sa nameštajem i osvetljenjem vodećih italijanskih brendova kao što su Ditre Italia, Calligaris, Cattelan Italia, Flos i kuhinja Pedini, opremljena Bosch električnim uređajima. Svaka zona u stanu je precizno projektovana sa pažnjom na funkcionalnost i estetiku.



Prostran i optimizovan raspored:

• Dnevni boravak sa kuhinjom (37,8 m²) – veliko, svetlo prostorije sa južnom orijentacijom, koje objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak. Prostor je razigran, sa pravilnim oblicima.

• Spavaća soba (13,48 m²) – udobna, pravougaona soba sa mestom za veliki krevet i garderober. Izlazi direktno na južnu lođu od 3,82 m², koja pruža neometan panoramski pogled na planinu.

• Kupatilo (3,81 m²) – kompaktno, dobro organizovano kupatilo sa mestom za lavabo i tuš zonu.

• Predsoblje (3,87 m²)

• Dodatno – podrum (4,86 m²) – suvo, izolovano prostorije sa pravim oblicima, stabilnim vratima i visokim plafonom. Pogodno za čuvanje prtljaga, bicikala, sezonskih stvari i dr.



Uz nekretninu postoji mogućnost kupovine podzemnog parking mesta po ceni od 88.012 RSD (45.000 EUR). Parking mesto je prostrano, pogodno za parkiranje napred i unazad. Omogućava lak pristup i manevrisanje.



Lokacija



Lokacija u podnožju Vitoše je prestižna i poželjna za život kako mladih ljudi, tako i porodica sa decom. Lokacija je blizu bulevara "Bugarska" i Obilaznice, što omogućava brz pristup pogodnostima centra, a blizina Prirodnog parka "Vitoša" garantuje zdravu životnu sredinu sa čistim vazduhom i prelepim prirodnim pogledima.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.