Predstavljamo moderan dvosoban apartman u elitnoj zgradi OKINAWA Boutique Residence, delo investitora iz TASKOV&STOYANOV i izveden od lidera u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Smešten je na jednoj od najstrategičnijih lokacija u kv. "Malinova dolina", u neposrednoj blizini supermarketa „Fantastiko“, ugostiteljskih objekata, fitnes centara, univerziteta i brojnih pogodnosti.



Moguća je kupovina podzemnog parking mesta sa kontaktom za punjenje električnog automobila po dodatnoj ceni od 27.000 evra (52.807 RSD) bez PDV-a. U cenu je uključeno podrumsko prostorije površine 3,40 m².



Navedena cena je bez PDV-a.



Zgrada ima Dozvolu za upotrebu (Akt 16) od 2025. godine i poseduje luksuzne zajedničke prostore od mermera, dva lifta Schindler, kontrolu pristupa, spoljašnji street fitnes i ozelenjeno dvorište. Grejanje je podno na gas sa kotlom Viessman, a hlađenje je rešeno putem klima split sistema Gree. Zgrada ima energetski sertifikat klase „A“ i izvedena je sa fasadom od Laminam, francuskim prozorima, aluminijumskom stolarijom sa trostrukim staklom i toplim distancerima, sa toplotnom i zvučnom izolacijom od kamene vune na spoljnim zidovima i između stanova tipa „sendvič“ (cigla-vuna-cigla), krečnom disajućom malterom u apartmanima i italijanskim blindiranim ulaznim vratima Dierre.



Ukupna površina nekretnine: 76,54 m². Stan se nalazi na 5. stambenom spratu od ukupno 8 u zgradi. Na izgrađenoj površini od 57,85 m² raspoređeni su: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, zajednička terasa za obe sobe, kupatilo i mokri čvor.



Završni radovi i nameštaj uključuju, ali nisu ograničeni na:

• pod - vodootporni vinil SPC klase 34;

• zidovi - krečna glet masa i disajući lateks;

• kupatilo – španski granitogres iz Roca i Porcelanite Dos, prvoklasni; ugrađene strukture Roca, ormarići Roca i po meri od MDF-a;

• kuhinja po meri i zidne obloge od MDF-a - Egger sa okovima Blum; svi ugrađeni električni uređaji - TEKA;

• nameštaj po meri iz prodavnica nameštaja Platan i Ralica;

• mašina za pranje veša.



Prednosti nekretnine:

• nova, luksuzna zgrada sa AKT 16 i energetskim sertifikatom klase A;

• mogućnost parkiranja;

• prostrane sobe;

• namešten i opremljen po dizajnerskom projektu.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.