Представљамо вам простран двособан стан на продају, у затвореном комплексу у подножју планине Витоша у престижном округу Бојана. Комплекс се одликује високим квалитетом градње, зеленим окружењем и прелепим погледом на град и планине.

ПОСТАЈЕ ЧИН 16!

Подручје пружа мирну стамбену атмосферу, прелепе природне погледе и еколошко окружење, због близине планине, што га чини преферираним местом за живот. Има јавне и приватне школе, вртиће, продавнице, ресторане и све потребне садржаје за удобан живот. Приступ свим тачкама града је брз и лак, захваљујући близини Булевара Бугарске и Обилазнице.

Некретнина се налази на 1. спрату од укупно 4, нудећи укупну површину од 138,47 квадратних метара.

Дистрибуција:
ходник/ходник;
купатило/тоалет;
мокра просторија;
једна спаваћа соба;
друга спаваћа соба са сопственим купатилом и гардеробером;
дневна соба са кухињом и трпезаријом, са великом терасом од 39,18 кв.м. Продаје се у стању завршетка према бугарским грађевинским стандардима (фотографије у понуди су примерне и опште за зграду):
зидови од гипса и цементног малтера;
подови у дневној соби и ходнику - XPS топлотна и звучна изолација, цементна кошуљица;
подови у санитарним просторијама - XPS топлотна и звучна изолација, подно грејање, хидроизолација, цементна кошуљица;
терасе и балкони са хидроизолацијом и гранитним плочицама;
сваки стан има одговарајућу електричну таблу, ожичење и разводне кутије, без утичница и расветних тела;
интерфонска плоча и електрична брава на улазу у зграду, интерфонска слушалица у стану и дугме за звоно на вратима;
спремне инсталације за интернет и кабловску телевизију;
водоводне PPR цеви и фитинзи, а поцинковане цеви и фитинзи се користе за цеви за заштиту од пожара;
вертикалне канализационе цеви направљене од звучно изолованих полипропиленских цеви, одвод кућних отпадних вода из зграде кроз висећу хоризонталну канализацију, обезбеђену ПВЦ-У цевима и фитинзима;
блиндирана улазна врата - челична са потребним механизмом и кључем. Грејање сваке собе у становима је преко алуминијумских радијатора, а у купатилима - преко грејних цеви. Сваки стан је опремљен инфраструктуром за кондензациони гасни котао за грејање, без самог кондензационог гасног котла. У дневној соби и главној спаваћој соби биће обезбеђена инфраструктура система климатизације.

О комплексу

Комплекс је затвореног типа, простире се на површини од 4.043 квадратних метара, пројектован са посебном пажњом посвећеном различитим факторима - кретању сунца, географском правцу и нагибу терена. Састоји се од 3 зграде укупне површине 4.154 квадратних метара, са укупно 31 апартманом са пространим и светлим собама, великим терасама и дивним погледом на град и Витошу. Паркинг је обезбеђен са 23 надземна и 37 подземних паркинг места са аутоматским вратима.

Постоји могућност куповине гаража и паркинг места.

Техничке карактеристике:
конструкција - бетон, арматура, потпорни зидови, хидроизолација, арматурна подлога, плоче, стубови и носеће греде од армираног бетона;
спољни зидови Wienerberger-Porotherm 25 N+F, унутрашњи зидови - Wienerberger-Porotherm 12 N+F, суседни зидови - 12 N + 5 cm звучне изолације +12 N;
фасада са спољном термоизолацијом дебљине 100 мм, минерални малтер и панели, спољне прагове од кречњака, ограде са каљеним стаклом;
термоизолован кров са 14 цм камене вуне;
заједничке просторије са природним каменом и алуминијумским лајснама;
ТисенКруп лифтови;
подземна гаража и подрум са полираним бетоном, подна облога на бази епоксидне смоле;
У подземној гаражи, паркинг места су затворена роло вратима, а паркинг се налази и око зграде. За додатне информације и заказивање разгледања, контактирајте брокера задуженог за понуду!