Дом с тремя спальнями, собственным двором и двумя парковочными местами, в 25 минутах от Софии.

Представляем вашему вниманию дом типа 3, выставленный на продажу в новом жилом комплексе из 19 одноквартирных домов, расположенном в селе Алдомировци, в тихом и зеленом районе, всего в 28 км к северо-западу от Софии.

Дома представлены в трех различных типах, спроектированных с учетом функциональности, энергоэффективности и современного образа жизни.

Есть Акт 14! Акт 16 дома № 2 - 05.2027

Комплекс расположен на южном склоне, откуда открывается вид на Витошу, Стара-Планину и горы Западной Болгарии. Он предлагает дома с собственным двором и парковочными местами, отличное местоположение, быстрый доступ в Софию и исключительный инвестиционный потенциал благодаря будущей станции метро и железнодорожному сообщению. Подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Местоположение и транспортная доступность
Село Алдомировци — второе по величине в муниципалитете Сливница и отличается чрезвычайно удобным расположением:
• 28 км от города Софии;
• 4 км от города Сливница;
• 7 км от Драгомана;
• 27 км от пограничного пункта Калотина.
• Всего в 5 км от будущей станции метро, являющейся частью крупного интермодального транспортного узла, строительство которого начнется 10 октября 2023 года. Новая станция метро будет расположена на бульваре Панчо Владигерова, между депо «Обеля» и станцией метро «Обеля», и обеспечит прямое сообщение между первой и второй линиями метро.
• Также планируется строительство нового железнодорожного вокзала над станцией метро, а железнодорожная линия Драгоман — станция Алдомировци — Сливница будет иметь прямое соединение с Софийским метрополитеном, что значительно повысит инвестиционный потенциал региона.

Дом № 2

Тип 3 – дома площадью 151 кв. метров.
• Участки площадью от 480 до 600 кв. метров.;
• Общая площадь: 150,96 кв. метров.

Дом № 2 имеет общую площадь 151 кв. метров. и двор площадью 480 кв. метров.

Первый этаж:
• гостиная с обеденной зоной и кухней;
• склад;
• ванная комната с туалетом;
• веранда.

2 этаж:
• 3 спальни;
• 2 ванные комнаты с туалетами;
• терраса.

Мы предлагаем еще два типа домов:

Тип 1 – дома площадью 96 кв. метров.
• Площадь участка: от 480 до 600 кв. метров.;
• Общая площадь: 95,72 кв. метров.

Один уровень:
• гостиная с обеденной зоной и кухней;
• 2 спальни;
• склад;
• ванная комната с туалетом;
• Крытая веранда с прямым выходом во двор.

Дом типа 2 – площадью 127 кв. метров.
• Площадь участка: от 480 до 600 кв. метров.;
• Общая площадь: 127 кв. метров.

Первый этаж:
• гостиная с обеденной зоной и кухней;
• склад;
• ванная комната с туалетом;
• веранда.

2 этаж:
• 2 спальни;
• ванная комната с туалетом;
• две террасы.

Особенности дома:
• Железобетонная несущая конструкция;
• 7-камерные немецкие алюминиевые окна серого цвета;
• Системы теплоизоляции и гидроизоляции, соответствующие стандартам энергоэффективных домов;
• Фасад с отделкой из натурального камня и декоративными элементами из искусственного дерева;
• Отопление осуществляется с помощью теплового насоса (система оплачивается дополнительно);
• Внутренние ограждения между участками;
• Частные дворы подготовлены для озеленения.

Степень завершенности:
• Прокладка водопроводных и канализационных труб из полипропилена до соответствующих точек;
• В каждом доме установлена собственная водоочистная станция, позволяющая использовать воду для орошения;
• Железобетонная стяжка пола с уложенными трубами для водяного подогрева пола;
• Стены – штукатурка и шпаклевка;
• Подготовка к подключению интернета во всех номерах;
• Входная дверь с поврежденным тепловыделительным мостиком;
• Архитектурная деталь с деревянными балками и панелями на потолке второго этажа.

Окружающая среда и образ жизни

Алдомировцы отличаются чистым воздухом, живописной природой и пологим холмистым рельефом, со средней высотой 716 м.

Неподалеку находятся:
• плотины для спортивной рыбалки – Радуловцы, Братушково, Извор;
• Болото Алдомировско;
• Экологические маршруты «Память солдата» и «Фонтан»;
• Крепость Петлюка;
• этносело Братушково;
• вейкборд-база водохранилища «Братушково»;
• Пневматическая площадка для страйкбола "Поле боя".

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.