Apartament cu patru camere și terasă mare pe acoperiș în Lake IT 2 în Pančevo

Vă prezentăm un apartament cu patru camere și terasă pe acoperiș în LakeIT 2 – noua fază a proiectului rezidențial de succes al STUDIO CREATIVE, situat în mijlocul naturii în cartierul „Pančevo“, la doar câteva minute de Sofia și în imediata apropiere a lacului Pančevo, în zona scenei Operei în aer liber și a zonei de caiac.



Construcția noii faze a început deja, iar finalizarea este planificată pentru 2028.



Locație

Situat în mijlocul unei zone rezidențiale existente cu case independente, proiectul oferă un mediu liniștit și o senzație de intimitate. Terenul pe care este amplasată clădirea dispune de acces asfaltat complet renovat și conexiune directă cu bulevardul „Samokovsko shose“, precum și cu Drumul de centură al Sofiei.



În imediata apropiere se află stații de transport public, o grădiniță la aproximativ 100 m și o școală la aproximativ 200 m. În fața proprietății se construiește o policlinică, situată la aproximativ 50 m, iar magazinul KEM în satul Pančevo este la aproximativ 500 m. Supermarketul LIDL în cartierul „Gorublyane“ este la aproximativ 3 km.



Zona oferă un echilibru excelent între infrastructura urbană și posibilitățile de recreere în aer liber. În apropiere se află o pistă pentru biciclete și un pumptrack, conectate la conceptul Inelului Verde al Sofiei – un proiect pentru dezvoltarea spațiilor verzi și a traseelor pentru deplasare și recreere activă.



Apartamentul

Locuința are o suprafață totală de 160,90 mp, din care 144,64 mp suprafață utilă și 16,26 mp părți comune, și este oferită în stadiul de finisare conform standardelor BDS.



Distribuția proprietății include un living cu bucătărie și dining, trei dormitoare, două băi, o cameră tehnică și o terasă pe acoperiș cu o suprafață de 113,01 mp.



Ferestrele mari ale clădirii asigură o lumină naturală abundentă și oferă priveliști frumoase către lac și pădurea de pini. Proiectul prevede posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane și garaje.



Materiale și tehnologii de înaltă clasă

Clădirea LakeIT 2 este realizată conform celor mai înalte standarde de calitate, eficiență energetică și durabilitate, cu o construcție monolitică din cărămidă de cea mai înaltă clasă. Fațada combină un sistem termoizolant de înaltă eficiență cu elemente naturale din lemn Artefino, iar tâmplăria din aluminiu cu geam triplu asigură o izolație termică și fonică excelentă.



Fiecare apartament este echipat cu un sistem electric individual cu încălzire prin pardoseală, garantând o distribuție uniformă a căldurii și un confort ridicat în lunile reci. Pentru o eficiență energetică sporită sunt prevăzute sisteme solare pentru producerea de energie electrică destinată iluminatului și alimentării părților comune. Confortul suplimentar și securitatea sunt asigurate de lifturile silențioase și sistemul de supraveghere video non-stop.



Scheme de plată



Schema standard:

• 30% la semnarea contractului (avans);

• 30% la Act 14;

• 30% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Credit“:

• 10% la semnarea contractului;

• 60% la Act 14;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Invest“ – reducere de 2%:

• 50% la semnarea contractului;

• 20% la Act 14;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Super invest“ – reducere de 3%:

80% la semnarea contractului;

20% la Act 16.



Schema „Liniște“ – creștere de 8% a prețului:

• 20% la semnarea contractului;

• 80% la Act 16.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională privind proiectul LakeIT 2 și opțiunile de achiziție.