Apartament excelent, sudic, într-o clădire nouă lângă str. „Prof. Zhivko Stalev“ și NSA

Vă prezentăm un apartament sudic cu două camere într-o clădire modernă în construcție, cu locuințe, birouri și garaje subterane în cartierul „Malinova dolina“. Locația este convenabilă, aproape de noua grădiniță, la 5 minute de NSA „Vasil Levski“ și aproape de str. „Prof. Zhivko Stalev".



Apartamentul se află la etajul 3, cu orientare favorabilă sud-vest și are o suprafață totală de 66,27 mp.



OFERTĂ ȘI PENTRU UN ALT IMOBIL CU ACEEAȘI PARAMETRI LA ETAJUL 4!



Clădirea este în faza premergătoare Actului 15, cu finalizarea estimată până în mai 2027.


Compartimentare:

• antreu cu zonă de depozitare – 4,63 mp;

• living cu bucătărie open space – 23,92 mp;

• dormitor – 13,49 mp;

• baie cu toaletă – 3,80 mp;

• terasă – 4,12 mp.


Despre clădire



Proiectul se remarcă prin arhitectură modernă, procent redus de părți comune, ferestre mari, locuințe bine luminate și vedere spre Vitoșa. Apartamentele se predau cu tencuială și șapă – conform standardelor BDS.



Clădirea include 16 apartamente, 27 de birouri, garaje subterane, spații de depozitare și locuri de parcare supraterane. Partea rezidențială cuprinde 8 apartamente cu două camere și 8 apartamente cu trei camere, cu compartimentări practice și confortabile.


Caracteristici tehnice:

• izolație termică de 10 cm;

• sistem de fațadă Baumit, placare granit și panouri etalbond;

• sistem de acoperiș conform detaliilor producătorului;

• tâmplărie PVC VEKA cu profil cu cinci camere și geam tripan;

• uși de garaj Hörmann;

• uși blindate Solid 55;

• lift Orona;

• spații comune finisate luxos cu pardoseli și praguri din granit;

• curte interioară amenajată cu spații verzi.


Locație



Imobilul se află la aproximativ 500 m de NSA „Vasil Levski“ și la circa 150 m de str. „Prof. Zhivko Stalev“. În apropiere sunt stații de transport în comun, o nouă grădiniță municipală pentru 15 grupe, precum și supermarketurile „Fantastico“ și Kaufland.



La limita sud-vestică a proprietății se află un teren destinat unei grădinițe municipale, iar la limita sud-estică – o zonă prevăzută pentru amenajare verde.


Avantaje:

• locație la 5 minute de NSA;

• zonă în dezvoltare activă cu construcții noi și infrastructură în îmbunătățire;

• clădire mixtă cu locuințe, birouri, garaje și locuri de parcare;

• arhitectură modernă și procent redus de părți comune;

• curte interioară amenajată cu spații verzi;

• posibilitate de achiziție a unui garaj sau loc de parcare la prețuri începând de la 29.000 euro;

• potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție cu închiriere.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o întâlnire convenabilă pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații și mobilare de înaltă calitate prin firme specializate, parte a grupului nostru corporativ și parteneri profesioniști de lungă durată.