Apartament cu mai multe camere cu vedere spre Vitoșa, aproape de str. "Montevideo"

Vă prezentăm un apartament spațios cu mai multe camere cu vedere spre Vitoșa, într-o clădire boutique nouă în cartierul „Ovcha kupel“ – un proiect cu fațadă modernă, construcție eficientă energetic și execuție de înaltă clasă.



Clădirea are Act 14, Act 15 este așteptat până la sfârșitul anului 2026, iar Act 16 – în primăvara anului 2027. Proiectul are 5 etaje, în total 14 apartamente, 9 locuri de parcare și 3 garaje.



FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!



Clădirea combină arhitectura contemporană, distribuții practice și un mediu rezidențial confortabil.



Proprietatea este situată pe întregul etaj 5, cu orientare sud/vest și are o suprafață totală de 171 mp, se predă la stadiul de glet și șapă.



Distribuția ap. 14:

• hol de intrare/coridor lung – 14,44 mp;

• living spațios cu zonă de luat masa – 22,29 mp;

• bucătărie separată – 12,24 mp;

• dormitor 1 – 14,13 mp cu acces la terasă;

• dormitor 2 – 12,45 mp;

• dormitor 3 – 11,01 mp;

• două băi cu toaletă – câte 3,29 mp;

• terasă mare – 29,82 mp;

• posibilitate de amenajare a unei grădini de iarnă, birou sau zonă de relaxare pe terasă.



Caracteristici tehnice:

• tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă ETEM E75;

• ferestre franceze pentru mai multă lumină naturală;

• izolație fațadă Baumit;

• încălzire prin pardoseală pe gaz;

• lift KONE;

• lift auto;

• spații comune executate luxos.



Pentru fiecare apartament este prevăzut un spațiu de depozitare la un preț separat de 6.000 euro.



Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare la prețuri începând de la 38.400 euro.



Apartamentele sunt potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție într-o zonă cu acces facil la stații de metrou, parc, NBU, școli și grădiniță, cu acces rapid la str. „Montevideo“, bd. „Nikola Petkov“ și str. „Ljubljana“.



Avantaje:

• locuință cu mult spațiu, flexibilitate și potențial real, cu vedere spre Vitoșa;

• trei dormitoare separate cu spațiu suficient pentru pat mare și dulap;

• living spațios cu orientare sudică;

• bucătărie separată;

• terasă foarte mare cu vedere spre munte, potrivită pentru relaxare, muncă, hobby sau cine în familie;

• posibilitate de amenajare a unei grădini de iarnă, birou sau cameră suplimentară;

• clădire cu Act 14 și stadiu avansat de construcție;

• arhitectură modernă și materiale de înaltă clasă;

• încălzire prin pardoseală pe gaz;

• spații comune luxoase și lift auto.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți apela numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații și mobilare de înaltă calitate prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.