Apartament cu două camere pe prima linie la mare și la doar 100 m de plajă în Nessebar

Vă prezentăm un apartament cu două camere într-o clădire rezidențială nouă și luxoasă, situată la doar 100 de metri de malul mării în Nessebar. Proiectul impresionează prin arhitectură modernă, construcție de înaltă calitate și locuințe atent proiectate, create pentru a asigura confort maxim, funcționalitate și liniște într-unul dintre cele mai preferate orașe de litoral din Bulgaria.



Locație excelentă lângă mare

Clădirea se află chiar în fața Parcului de Sud – o zonă preferată care combină apropierea de plajă, spații verzi și posibilități de recreere și divertisment pentru întreaga familie. Datorită amplasării sale, apartamentele se bucură de priveliști deschise către parc și mare, care nu vor fi limitate de construcții viitoare.



Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este proximitatea imediată față de Plaja de Sud, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Aceasta este una dintre cele mai frumoase plaje de pe litoralul bulgar și deține prestigiosul titlu „Steagul Albastru”, acordat pentru calitatea înaltă a apei, întreținerea excelentă și standardele ecologice. Banda fină de nisip auriu și accesul lin la mare o transformă într-un loc preferat pentru familiile cu copii.



În zonă veți găsi magazine alimentare, restaurante, cafenele, baruri, școală și centru medical, ceea ce face locația potrivită atât pentru o proprietate de vacanță, cât și pentru locuit permanent.



Orașul vechi din Nessebar este la aproximativ 5 minute cu mașina, Burgas se află la 35 km, iar aeroportul internațional la aproximativ 27 km.



Despre apartament

Locuința este situată la etajul al doilea și are o suprafață totală de 81,63 mp. Compartimentarea include un living spațios cu bucătărie deschisă și zonă de luat masa, un dormitor confortabil, baie și terasă. Ferestrele panoramice de la podea până în tavan asigură o abundență de lumină naturală și dezvăluie priveliști frumoase către parc și mare.



Toate locuințele din clădire sunt oferite finisate „la cheie”, cu uși de intrare și interioare montate, pardoseli la alegere – laminat de înaltă calitate sau mochetă, corpuri de iluminat și băi complet echipate cu obiecte sanitare de la mărci consacrate precum Grohe și Geberit.



Pentru confort suplimentar, s-a acordat o atenție specială izolației fonice prin soluții acustice moderne, care asigură un mediu de locuit liniștit și calm.



Încălzirea și răcirea sunt asigurate printr-un sistem de climatizare multizonă de înaltă eficiență, care permite control individual al temperaturii și confort optim în toate anotimpurile. Proiectul este dezvoltat cu accent pe eficiența energetică, iar modurile inteligente ECO optimizează consumul în funcție de prezența în încăperi.



Locuințele vor fi echipate cu sisteme Smart Home, care combină tehnologii moderne, securitate și confort. Funcționalitățile includ recunoaștere facială, senzori inteligenți și notificări automate în caz de risc potențial.



Sistemul permite și controlul iluminatului circadian cu scenarii automate de lumină, care urmează ritmul natural al zilei – de la lumina proaspătă de dimineață până la tonuri calde și moi seara.



Fără taxă de întreținere!



Despre clădire

Clădirea este proiectată pe șapte etaje și întâmpină locatarii cu un hol reprezentativ, care creează o senzație de stil și confort încă de la intrare. Părțile comune sunt finisate cu granit spaniol de înaltă calitate, iar lifturile Orona asigură deplasarea rapidă și fără probleme între etaje.



Caracteristici tehnice:

• Zidărie din cărămidă Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi și 12 Profi;

• Fațadă ventilată cu panouri compozite și placare a tavanelor teraselor;

• Izolație termică a fațadei din EPS cu grosimea de 10 cm și coeficient λ=0.035W/mK;

• Tâmplărie din aluminiu Schüco AWS 70.HI cu barieră termică întreruptă și geam triplu;

• Lifturi de înaltă calitate ORONA;

• Părți comune cu pardoseală din granit spaniol și trepte din piatră tehnică;

• Balustrade din sticlă cu structură de aluminiu și triplex călit 8.8.2 cu înălțimea de 110 cm.



Posibilitate de plan individual de plată, adaptat nevoilor cumpărătorului.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri noștri profesioniști de lungă durată.