Sud, apartament spațios cu trei camere și vedere spre Vitosha

Vă prezentăm un apartament spațios, cu trei camere, orientat spre sud, într-o clădire nouă, elegantă, boutique, în cartierul „Vitosha“, în apropiere de "Simeonovsko shose" și Drumul de centură. Zona combină acces rapid la oraș cu apropierea de natură și priveliști panoramice către Vitosha.



Clădirea are un număr limitat de apartamente, o curte interioară bogat împădurită și acces controlat, creând un mediu rezidențial liniștit și de calitate.



Are Act 15. Act 16 estimat – mai 2026.



Proprietatea are o compartimentare funcțională, calitate înaltă a execuției și priveliști panoramice către munte.



Se află la etajul 3. Expunerea este favorabilă - sud-est.



Parametri:

• Suprafață totală – 175,43 mp;

• Suprafață utilă – 102,77 mp;

• Părți comune – 22,40 mp;

• Terasă de curte – 50,26 mp.



Compartimentare:

• Antreu;

• Două dormitoare;

• Două băi cu toalete;

• Living cu bucătărie și dining;

• Terasă panoramică spațioasă pentru relaxare în aer liber, cu priveliști către Vitosha.



Grad de finisare:

• Gaz – adus până la ușa de intrare a apartamentului;

• Pereți și tavane – tencuială gips;

• Pardoseală – șapă ciment;

• Balcoane – gresie granitică rezistentă la îngheț;

• Ușă blindată montată la intrare;

• Fără uși interioare;

• Ferestre germane Rehau cu geam triplu, culoare antracit;

• Instalație electrică cu protecție la defect de curent;

• Instalație sanitară executată cu țevi PPR și PVC, cu robinet și contoare;

• Sistem interfon cu control acces;

• Cablu pentru internet (FTP) și televiziune în toate încăperile.



Există posibilitatea de achiziționare a garaje și locuri de parcare.



Caracteristici tehnice ale clădirii:

• Izolație termică EPS – minim 10 cm;

• Fațadă parțială din piatră naturală;

• Lifturi ORONA (Spania);

• Acoperiș plat cu hidroizolație dublă italiană;

• Părți comune finisate luxos conform proiectului de design;

• Ușă exterioară blindată, de înaltă clasă;

• Zidărie – cărămizi ceramice cu camere multiple;

• Uși de garaj Hormann.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va face o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.