Apartament cu două camere într-un complex modern închis

Vă prezentăm un apartament cu două camere, cu orientare complet sudică, situat într-un proiect rezidențial nou și modern în cartierul Levski G, la 5 minute de viitoarea stație de metrou – o zonă cu un potențial excelent pentru dezvoltare și investiție. Proprietatea se remarcă printr-o organizare eficientă a spațiului și o utilizare optimă a acestuia, proiectată cu atenție la detalii și la standardele moderne de confort și eficiență energetică.



Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 59 mp, fiind proiectat cu atenție la funcționalitate și confort. Ferestrele franceze asigură o abundență de lumină naturală, creând o senzație de spațiu, lumină și confort în încăperi.



Compartimentarea proprietății:

. antreu de intrare

. living

. dormitor

. grup sanitar

. balcon



Proiectul este orientat spre crearea unui mediu rezidențial modern și durabil, combinând construcții de înaltă calitate, siguranță și facilități pentru viitorii locatari.



Clădirea este realizată cu materiale și tehnologii de înaltă clasă – pereții despărțitori sunt construiți cu cărămizi ceramice Porotherm de la Wienerberger, iar pereții dintre proprietăți asigură o izolație fonică și termică excelentă. Pereții exteriori au caracteristici îmbunătățite de izolație termică, garantând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.



Este prevăzută tâmplărie PVC cu șapte camere, geam triplu și sticlă cu emisii reduse, care minimizează pierderile de căldură și contribuie la un climat interior optim. Spațiile comune vor fi finisate cu atenție la detalii, iar intrările vor dispune de sisteme din aluminiu și acces controlat.



Clădirea va fi echipată cu lifturi electrice Orona (Spania), precum și cu hidroizolații de înaltă calitate de la KÖSTER BAUCHEMIE (Germania). Este prevăzută și o izolație fonică eficientă, care asigură liniște și confort în locuințe.



Încălzirea este realizată prin sistem centralizat (TEC), cu posibilitatea unor soluții individuale suplimentare, cum ar fi pompe de căldură și încălzire/răcire în pardoseală. Răcirea este asigurată prin aer condiționat sau pompe de căldură, cu poziții prevăzute pentru unitățile exterioare.



Proiectul pune accent pe eficiența energetică și sustenabilitate, fiind prevăzută posibilitatea instalării unui sistem fotovoltaic, precum și infrastructură pentru stații de încărcare pentru vehicule electrice la toate locurile de parcare și garaje.



Complexul rezidențial va fi de tip închis, cu acces controlat, spații verzi bogat amenajate și zone clar delimitate pentru pietoni și autovehicule, creând un mediu sigur, liniștit și confortabil pentru locuit.



Taxa de administrare și întreținere este de 0,7 €/mp pentru apartamente și 0,3 €/mp pentru locurile de parcare.



Stadiul realizării:

Începerea construcției – septembrie 2026

Punerea în funcțiune estimată (Act 16) – 2028



Scheme de plată:

Se oferă o schemă flexibilă cu condiții promoționale

– 50% la semnarea contractului preliminar

și 50% la obținerea autorizației de construire.



Schema standard de plată:

30% la contractul preliminar,

30% la Act 14,

30% la Act 15

și 10% la Act 16.



Este posibilă elaborarea unor scheme individuale de plată, adaptate nevoilor și preferințelor clientului.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți o vizionare a proprietății sau o întâlnire la biroul nostru, contactați-ne la numărul de telefon indicat sau prin e-mail pentru a stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră. Consultantul nostru vă va oferi toate informațiile necesare.



Căutați o proprietate?



Împărtășiți-ne cerințele dumneavoastră, iar noi vom efectua o cercetare de piață țintită și vă vom propune cele mai potrivite proprietăți, inclusiv oferte exclusive disponibile doar pentru clienții noștri.



Servicii suplimentare



Oferim consultanță juridică și financiară gratuită, asistență pentru creditare, asigurări, precum și servicii complete pentru cumpărare, vânzare, închiriere și administrare de proprietăți. De asemenea, oferim servicii profesionale de reparații și mobilare prin parteneri de încredere.