Apartamente într-un complex de lux nou construit în cartierul "Boyana"

Vă prezentăm apartamente noi de primă clasă de vânzare într-un complex rezidențial boutique situat într-una dintre cele mai preferate și liniștite zone din cartierul "Boyana", combinând arhitectură modernă, distribuții funcționale și un standard înalt de execuție. Creat cu accent pe calitatea vieții, intimitate și armonie cu mediul natural, complexul oferă priveliști panoramice către munte și oraș și o locație convenabilă pentru trai. Este o alegere excelentă atât pentru uz personal, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere sustenabilă.



Locație:

• Acces rapid la bd. „Țar Boris III“, bd. „Nikola Petkov“ și Drumul de Centură;

• În apropiere de școli private și de stat și grădinițe;

• În apropiere: Muzeul Național de Istorie, parcul „Steagul Păcii“, reședința „Boyana“;

• Transport public la aproximativ 550 m distanță de mers pe jos.



Despre complex:

• Trei clădiri rezidențiale independente cu patru etaje – A, B și V;

• Garaje, locuri de parcare, spații de depozitare;

• Intrări independente, scări și lifturi pentru fiecare clădire;

• Fațadă cu lemn compozit și tencuială de culoare antracit, în armonie cu mediul înconjurător.

• Cu ACT 14! Act 16 planificat - decembrie 2026.



Apartamentele de vânzare sunt de tip garsonieră, două camere, trei camere. Locuințele sunt oferite în stadiul de finisare conform BDS, cu încălzire pe gaz cu pardoseală încălzită și racorduri pentru sistem de climatizare multi-split.



Prețurile indicate sunt fără TVA.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolitică din beton armat;

• Pereți interiori și fațadă din blocuri ceramice Porotherm de 25 cm;

• Izolație termică a fațadelor din vată minerală – 10–12 cm;

• Izolație hidro-multistrat – sisteme membrane și bituminoase pentru protecție de durată;

• Acoperiș din beton armat, izolat termic cu 10 cm spumă poliuretanică peste placa de beton armat, cu strat de ciment armat și hidroizolație;

• Acoperiș peste spațiu încălzit – beton armat, cu 10 cm izolație termică din spumă poliuretanică peste placă, strat de ciment armat și finisaj pardoseală;

• Erker, izolat termic cu 15 cm vată minerală sub placa de beton armat, cu 5 cm EPS suplimentar, șapă de ciment și finisaj pardoseală deasupra;

• Pardoseală peste spațiu neîncălzit, izolat termic cu 10 cm XPS sub placa de beton armat, completat cu 5 cm EPS, șapă de ciment și finisaj pardoseală;

• Încălzire individuală pe gaz cu pardoseală încălzită în fiecare apartament;

• Sistem de climatizare multi-split cu evaporare directă – individual pentru fiecare apartament;

• Ferestre PVC cu geam termopan dublu;

• Balustrade din sticlă și elemente moderne de fațadă, evidențiate în armonie cu mediul înconjurător;

• Clădirea respectă pe deplin toate cerințele normative pentru eficiență energetică – clasa B.



Schema de plată:

• 10% - Contract preliminar;

• 40% la ACT 14;

• 20% la ferestre;

• 20% la etapa ACT 15;

• 10% la ACT 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.