Apartament cu patru camere într-un complex nou închis, într-un mediu liniștit și verde

Vă prezentăm un apartament cu patru camere într-un complex rezidențial nou, de tip închis, cu zone bogat amenajate cu verdeață în cartierul "Manastirski livadi - Iztok". Locația este în partea de sud, cea mai însorită a cartierului, în apropierea viitorului parc pe malul râului. Complexul este proiectat cu atenție și grijă, pregătit să ofere locatarilor săi un mediu liniștit pentru viață într-un cadru verde și liniștit.



Prețul este conform schemei de plată 1 - "20/40/30/10", fără TVA.

Clădirile 1 și 2 - cu Act 14!

Act 16 planificat pentru complex - până la sfârșitul anului 2027.



Locuința cu o suprafață totală de 178,15 mp este situată la etajul 3 din 6 și are următoarea compartimentare:

• hol;

• living cu bucătărie și dining;

• trei dormitoare;

• două băi cu toaletă;

• debara;

• terasă cu acces din living.



Despre complex



Complexul este format din patru clădiri cu câte 6 etaje, cu birouri și apartamente proiectate de tip două camere, trei camere, patru camere și mai multe camere. Proprietățile au compartimentări funcționale, majoritatea orientate spre sud, sud-est și sud-vest, și oferă priveliști către Vitoșa. Locuințele de la parter dispun de curți proprii, iar cele de la ultimele niveluri au terase spațioase și frumoase.



Parcarea este rezolvată integral cu două locuri de parcare subterane, ceea ce permite ca terenul exterior liber, cu o suprafață de aproximativ 3000 mp, să fie bogat amenajat cu verdeață și cu acces controlat, contribuind la un mediu confortabil și sigur pentru viață.



Caracteristici tehnice:

• structură monolit din beton armat, proiectată conform Eurocod;

• zidărie integrală din blocuri ceramice, tip Wienerberger;

• acoperiș cu izolație termică HPS de 16 cm, șape cu pante pentru drenaj interior; două straturi cu materiale importate. Garanție pentru sistemul de acoperiș de 15 ani;

• tâmplărie PVC cu 5 camere, geam termopan dublu, cu sticlă exterioară de protecție solară de 6 mm grosime;

• balustrade exterioare și interioare din aluminiu;

• sistem exterior de izolație termică – 10 cm EPS și/sau vată și cărămizi ceramice și material compozit conform detaliului arhitectural de lipire și/sau ventilat;

• hidroizolație a garajelor subterane pe pereți, plăci de fundație și pe orizontala curții interioare – sisteme pe bază chimică și lipire;

• curte interioară amenajată cu irigare prin picurare conform proiectului peisagistic;

• lifturi electrice Orona sau Kone, care ajung la cele două niveluri subterane;

• părți comune cu granit italian conform designului;

• uși blindate la intrare cu închidere multipunct;

• instalație de gaz și coșuri interioare pentru centrale pe gaz;

• trasee pentru condens, freon și cablare pentru aparate de aer condiționat în toate apartamentele – unități individuale /sisteme multisplit/;

• instalație electrică, instalație sanitară executată "până la dop" cu PPN și PVC.



Locație



Clădirea se află în imediata apropiere a bulevardului "Bulgaria". În zonă există magazine alimentare - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria este la doar 5 minute cu mașina, iar mall-ul Paradise Center la doar 8 minute. Spitalul "Sveta Sofia" este la 7 minute cu automobilul. În zonă există instituții de învățământ pentru copii, dintre care Grădinița nr. 131 "Flora", creșa "Tri kalinki", grădinița "Prolet".



Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să contactați agentul responsabil pentru ofertă.