Mezonet cu trei dormitoare într-o clădire nouă, modernă, în inima cartierului "Vrabnitsa"

Vă prezentăm spre vânzare un duplex cu trei dormitoare, într-o clădire nouă impresionantă cu un design modern și o concepție atractivă pentru un spațiu exterior bogat împădurit, în inima cartierului "Vrabnitsa", în imediata apropiere a stației de metrou "Lomsko Shose".



Aici veți putea să vă bucurați de liniștea cartierului, fără a renunța la accesul facil către centre comerciale, restaurante și transport public. Loc ideal pentru persoanele care caută o combinație între stil contemporan, confort și proximitate față de tot ce este necesar!



ARE ACT 15. Act 16 planificat - 08.2026.



Apartamentul este situat la etajele 8 și 9 din 9 și are o suprafață totală de 174,96 mp. Se predă finisat calitativ conform BDS (glet și șapă).



Orientarea locuinței este spre est, vest, sud.



Compartimentare:

primul nivel: antreu, living cu dining și bucătărie, dormitor, debara, baie cu toaletă, spațiu sanitar;

al doilea nivel: hol, două dormitoare, dressing, baie cu toaletă, logie. Conceptul clădirii



Spațiile verzi și vegetația înaltă sunt parte integrantă a conceptului arhitectural. Zona din jurul clădirii va fi bogat împădurită, cu numeroși tei plantați, al căror parfum va trezi simțurile și va lăsa o amintire durabilă a armoniei dintre natură și casa dumneavoastră.



Proximitatea față de Parcul de Nord amenajat și absența marilor întreprinderi industriale în apropiere asigură un mediu cu aer curat și condiții excelente pentru un stil de viață activ și sport în aer liber.



Clădirea este compusă din două niveluri subterane și 9 etaje supraterane. Este proiectată cu două intrări separate, fiecare având hol, lift și casa scării cu acces direct la subsol și garaje. Dispune de apartamente de diferite suprafețe, oferind camere luminoase, ferestre mari și balcoane cu priveliști minunate. Proprietățile de la primele niveluri sunt duplexuri minunate cu curți private spațioase.



Sunt prevăzute un număr suficient de garaje în subsol, distribuite pe două niveluri, și locuri de parcare suplimentare în exteriorul clădirii.



Caracteristici tehnice ale clădirii:

• fațadă cu tencuială silicat Caparol sau San Marco și cadru decorativ din Etalbond și HPL, înconjurând clădirea;

• hidroizolație suplimentară completă a subsolului și beton impermeabil;

• zidărie cu cărămizi Wienerberger;

• tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă cu profile Weiss Profil Thermo Pro WP78;

• încălzire cu convectoare electrice și aer condiționat;

• lifturi ORONA;

• uși blindate la intrare;

• hol și spații comune conform unui proiect interior special, cu finisaje din marmură și elemente decorative Laminam;

• gard și acces controlat cu cip către curte și clădire;

• amenajare peisagistică și planificare verticală cu un procent mare de verdeață de parc și diverse alpinarii cu vegetație exotică.



Schema de plată:

• 90% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Distanțe și facilități în apropiere:

• la 50 de metri de stația de metrou „Lomsko shose“;

• acces la autobuzele 85, 285 și tramvaiul 6;

• la 200 m de Școala Generală nr. 61 „Sv. sv. Kiril i Metodiy“;

• la 500 m de Școala Generală nr. 74 „Goce Delchev“;

• aproape de magazinele BILLA, Lidl și T MARKET.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, incluzând asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.