Vă prezentăm spații de birouri de lux de vânzare într-o clădire modernă nou construită, situată într-o locație strategică în capitală. Clădirea este realizată de un constructor consacrat și combină un design elegant cu standarde înalte de execuție.



Caracteristici principale



Spațiile de birouri au configurații și suprafețe diferite – de la 150 mp până la 1030 mp, situate pe trei etaje, iar alegerea este flexibilă și adaptată nevoilor individuale ale clientului. Cu o înălțime a tavanelor de 3 m și stadiu de finisare conform BDS, birourile oferă oportunitatea ideală pentru personalizare și crearea unui mediu de lucru modern.



Prețul indicat este fără TVA.



Termene de construcție:

Începerea construcției: 02.2025

Finalizare estimată: până la 24 de luni. Locație și acces



Clădirea se află într-un punct cheie și căutat din punct de vedere investițional. Locația oferă un flux intens de persoane și acces facil, asigurând confort pentru angajați și clienți. Este situată în imediata apropiere a Paradise Center și are legătură directă cu stația de metrou "Vitosha".



Legăturile principale din zonă includ:

bd. "Cherni vrah";

bd. "Filip Kutev";

str. "Srebarna". Combinație excelentă între locuințe de înaltă clasă și birouri



Clădirea este compusă din total 7 etaje – 3 etaje cu spații de birouri și 4 etaje cu apartamente boutique. Părțile comune vor fi finisate cu materiale de înaltă calitate – granitogres, sisteme de iluminat, detectoare de incendiu și sistem de alarmă, asigurând confort și siguranță pentru locatari.



Prin împărțirea unei locații pentru muncă și casă, viața de zi cu zi devine mult mai ușoară – se economisește timp și efort pentru deplasare, iar echilibrul între viața personală și cea profesională devine mai ușor de atins. Aceasta este ideal pentru persoanele care apreciază flexibilitatea și confortul unui stil urban de viață, unde totul este la o aruncătură de băț. O astfel de organizare a spațiilor nu doar creează un mediu funcțional și practic, ci și încurajează productivitatea și liniștea într-o viață cotidiană dinamică.



Sunt planificate și o curte bogat împădurită, iluminat stradal, de parc și de fațadă.



Locuri de parcare



Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane la prețuri între 35.000 și 60.000 euro (fără TVA), oferind acces confortabil și comoditate pentru angajați și vizitatori.



Caracteristici tehnice:

Fațadă cu sistem termoizolant – combinație de fațadă ventilată și tencuială siliconică;

Barieră de vapori de la GENERAL MEMBRANE, Italia;

Pereți despărțitori din blocuri ceramice Porotherm;

Pereți exteriori cu grosimea de 25 cm din blocuri ceramice Porotherm/Wienerberger;

Tencuială ROFIX;

Ușă blindată SOLID;

Ferestre PVC – cu 5 camere, profil metalic (76 mm) și geam triplu cu sticlă low-emission tip 4 sezoane;

Lift cu cabină modernă de la ThyssenKrupp;

Sistem video de supraveghere pentru asigurarea siguranței. Aceste spații de birouri de lux combină stilul contemporan, prestigiul și funcționalitatea optimă – alegerea ideală pentru afaceri care caută nu doar practicitate, ci și eleganță la locul de muncă, cu potențial pentru investiție pe termen lung.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.