Penthouse cu mai multe camere, curte și garaj într-un complex de lux lângă Varna

Vânzări preliminare!

Începerea construcției - iunie 2024.



Prezentăm spre vânzare un mezanin nou și atractiv cu garaj și două spații verzi în curte, într-un complex de lux cu facilități, aproape de orașul Varna, Sveti Sv. Konstantin și Elena.



Proprietatea are o suprafață totală de 166,21 mp.



Compartimentare:



la etajul 1 - garaj cu acces către apartament; antreu, toaletă, debara și un living spațios cu zonă verde adiacentă;

la etajul al doilea - trei dormitoare și două băi cu toaletă.



Grad de finisare "la cheie", fără mobilă.



uși masive, rezistente la foc, la intrare și în interior;

tamplărie PVC germană Kommerling;

ferestre franțuzești;

pereți și tavane cu tencuială ecologică de ipsos;

gresie și/sau parchet laminat italian de înaltă calitate pe pardoseli;

băi finisate luxos cu gresie italiană de înaltă calitate, obiecte sanitare, structuri încastrate, cabine de duș cu pereți din sticlă securizată, sifoni liniari, boiler;

sistem antiincendiu instalat;

sistem de interfon instalat (cu posibilitate de video interfon);

cablu ascuns pentru internet optic și televiziune;

baloane cu balustrade din fier forjat și gresie rezistentă la îngheț.



Despre complex



Complexul este proiectat cu o concepție care combină cele mai moderne condiții pentru un stil de viață confortabil, în legătură cu natura. Format din trei clădiri, cu fațade distinctive din klinker, complexul va oferi o varietate de facilități, un mediu sigur, sisteme inteligente și eficiente energetic.



Peste 50% din teren este proiectat cu spații verzi bogat amenajate cu plante joase și înalte, copaci și alpinarii, zone de relaxare și joacă.



Locație



Locația este strategică: la doar 7 km de centrul Varnei, aproape de plajele stațiunii Sveti Sv. Konstantin și Elena, în imediata apropiere a Grădinii Botanice, într-o zonă liniștită și calmă, cu vedere la mare și multă verdeață, aer curat și posibilități pentru un stil de viață activ.



Facilități pentru locatari:



piscină în aer liber;

parc propriu;

loc de joacă pentru copii, terenuri sportive,

centru de relaxare, fitness, sală de yoga;

restaurant;

farmacie și clinică dentară;

salon de înfrumusețare;

magazine;

spații comune luxoase cu lifturi silențioase de cea mai înaltă clasă;

control acces, sistem cu cip, pază 24 de ore și supraveghere video non-stop;

întreținere profesională.



Eficiență energetică - clasa A



În construcție se folosesc materiale și tehnici de înaltă calitate, care contribuie la eficiența energetică, schimbul termic și costuri mai mici de exploatare:



Fațadă klinker, caracterizată prin rezistență excepțională și durabilitate a finisajului final;

Izolație termică exterioară - vată minerală de 10 cm;

Izolație fonică - membrană fonoizolantă cu șapă anti-zgomot de impact pe pardoseala locuințelor;

Izolație termică pardoseli – polistiren extrudat GIAS Grafit XPS;

Zidărie exterioară și interioară cu cărămizi ceramice cu camere multiple și altele.



Soluții inteligente și ecologice



Piscinele sunt curățate printr-un sistem special de electroliză cu sare, o metodă ecologică de dezinfectare.

Sunt prevăzute sisteme smart pentru irigare și colectare a apei pluviale, precum și pentru controlul iluminatului fațadei și parcului.

Panouri solare pentru iluminatul spațiilor comune, fațadei și curții interioare, sistem automat de irigare și alimentare de urgență pentru lifturi;

Sisteme inteligente pentru controlul accesului în garajele subterane, uși de garaj super rapide și silențioase – deschidere în 2 secunde.

Este instalată o tehnologie inovatoare și ecologică pentru dedurizarea apei care intră în clădiri.

Master 3 Plus - sistem silențios de canalizare.

Sistem electronic pentru recunoașterea numerelor de înmatriculare și accesul mașinilor în parcarea subterană.



Parcarea



Circulația mașinilor în interiorul complexului este limitată, cu scopul unui aer mai curat și un mediu sigur pentru dumneavoastră și copiii dumneavoastră.



Parcarea este rezolvată printr-un garaj subteran, cu acces direct prin lift la fiecare etaj, cu locuri special amenajate pentru persoane cu nevoi speciale, va exista parcare pentru biciclete și stații de încărcare pentru mașini electrice.



Apartamente



Complexul oferă o gamă de apartamente cu un, două, trei sau patru dormitoare, mezanine și proprietăți cu grădini proprii. Apartamentele au planuri practice, cu forme regulate. Unele locuințe au terase spațioase pe acoperiș și o priveliște splendidă către mare.



Finalizarea complexului este planificată pentru sfârșitul anului 2025.



Pentru consultanță, vă rugăm să nu ezitați să contactați brokerul ofertei!