Apartament sudic cu trei dormitoare și o terasă panoramică mare

Vă prezentăm un apartament spațios, panoramic, orientat spre sud, de vânzare, cu finisaje finalizate incluse în preț. Suprafața sa este de 165,94 mp (suprafață utilă - 140,3 mp). Proprietatea este situată la ultimul etaj, al 5-lea, în cel mai nou complex de construcție nouă, chiar lângă grădina botanică, lângă sv. sv. Konstantin și Elena, orașul Varna.



Proprietatea este compusă dintr-un hol comod, trei dormitoare, unul dintre ele cu dressing, două băi spațioase cu toalete, living cu bucătărie și o terasă panoramică mare.



Apartamentul dispune de o debara de 5 mp.



Vânzări preliminare! Începerea construcției - decembrie 2023.



Complexul este proiectat cu o concepție care combină condiții confortabile de trai cu toate facilitățile și legătura cu natura. Proiectul prevede construirea a trei clădiri cu apartamente confortabile, fațade placate cu plăci klinker, locuri de parcare subterane și supraterane, o zonă bogat împădurită, piscină cu plajă de nisip, centru SPA, magazine și restaurant. Complexul va oferi o varietate de facilități, un mediu sigur, sisteme inteligente și eficiente energetic.



Peste 50% din teren este proiectat cu zone bogat împădurite cu plante joase și înalte, copaci și alpinarii, zone de relaxare și joacă.



Locație



Locația este strategică: la doar 7 km de centrul Varnei, aproape de plajele stațiunii Sveti Sv. Konstantin și Elena, în imediata apropiere a Grădinii Botanice, într-o zonă liniștită și calmă, cu vedere la mare și o abundență de verdeață, aer curat și posibilități pentru un stil de viață activ.



Facilități pentru locatari:



piscină în aer liber;

parc propriu;

loc de joacă pentru copii, terenuri sportive,

centru de relaxare, fitness, sală de yoga;

restaurant;

farmacie și clinică dentară;

salon de înfrumusețare;

magazine;

spații comune luxoase cu lifturi silențioase de cea mai înaltă clasă;

control acces, sistem cu cip pentru acces, pază 24 de ore și supraveghere video non-stop;

întreținere profesională.



Soluții inteligente și ecologice



Piscinele sunt curățate printr-un sistem special de electroliză cu sare, o metodă ecologică de dezinfectare.

Sunt prevăzute sisteme smart pentru irigare și colectare a apei pluviale, precum și pentru gestionarea iluminatului fațadelor și parcului.

Panouri solare pentru iluminat în spațiile comune, fațadă și curtea interioară, sistem automat de irigare și alimentare de urgență pentru lifturi;

Sisteme inteligente pentru gestionarea intrării și ieșirii în garajele subterane, uși de garaj super rapide și silențioase – deschidere în 2 secunde.

A fost instalată o tehnologie inovatoare și ecologică pentru dedurizarea apei care intră în clădiri.

Master 3 Plus - sistem silențios de canalizare.

Sistem electronic de recunoaștere a numărului de înmatriculare și acces auto în parcarea subterană.



Parcarea



Circulația mașinilor în interiorul complexului este limitată, cu scopul unui aer mai curat și un mediu sigur pentru dumneavoastră și copiii dumneavoastră.



Parcarea este rezolvată printr-un garaj subteran, cu legătură directă prin lift către fiecare etaj, cu locuri special amenajate pentru persoane cu nevoi speciale, va exista parcare pentru biciclete și stații de încărcare pentru mașini electrice.



Eficiență energetică - clasa A



În construcție se folosesc materiale și tehnici de înaltă calitate, care contribuie la eficiența energetică, schimbul termic și costuri mai mici de exploatare:



Fațadă klinker, caracterizată prin rezistență excepțională și durabilitate a finisajului final;

Izolație termică exterioară - vată minerală de 10 cm;

Izolație fonică - membrană fonoizolantă cu șapă anti-zgomot de impact pe podelele locuințelor;

Izolație termică a pardoselilor – polistiren extrudat GIAS Grafit XPS;

Zidărie exterioară și interioară cu cărămizi ceramice cu camere multiple și altele.



Apartamente



Complexul oferă o selecție de apartamente cu trei sau patru dormitoare, mezanine și proprietăți cu grădini proprii. Apartamentele au planuri practice, cu forme regulate. Unele dintre locuințe au terase spațioase pe acoperiș și o vedere magnifică spre mare.



Proprietățile se predau în stadiul de finisare „la cheie”:



uși masive, rezistente la foc, la intrare și interior;

tamplărie PVC germană Kommerling;

ferestre franceze;

pereți și tavane cu tencuială ecologică de ipsos;

gresie și/sau laminat italian de înaltă calitate pe pardoseli;

băi finisate luxos cu gresie italiană de înaltă calitate, obiecte sanitare, structuri încastrate, cabine de duș cu pereți din sticlă securizată, sifoni liniari, boiler;

sistem antiincendiu instalat;

sistem de interfon instalat (cu posibilitate de video interfon);

instalații ascunse pentru internet optic și televiziune;

baloane cu balustrade din fier forjat și gresie rezistentă la îngheț.



Finalizarea complexului este planificată pentru sfârșitul anului 2025.

Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă puteți adresa brokerului responsabil de complex.