Apartament cu trei camere și curte mare într-un complex inovator pe bd. "Cherni vrah"

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere și două grădini private mari, într-un complex rezidențial de nouă generație în cartierul „Krastova vada“, pe bd. „Cherni vrah“, aproape de Parcul de Sud, Paradise Center și viitoarea stație de metrou.



Apartamentul este situat la parterul unei clădiri cu 4 etaje, clădirea "G" (cu Act 14, art. 181) și are o suprafață construită de 106,09 mp.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living cu bucătărie deschisă și dining – 43,84 mp;

• două dormitoare – 11,06 mp și 11,66 mp, cu dressing;

• baie cu toaletă;

• toaletă separată și spațiu pentru mașina de spălat;

• două curți – 63,19 mp și 24,30 mp.



Apartamentul include un loc de parcare nr. 121, la un preț suplimentar de 40.000 euro.



Conceptul complexului



Proiectul combină arhitectură contemporană, construcție de înaltă clasă și un mediu urban modern, creat cu atenție la confort, siguranță și calitatea vieții. Complexul include șase clădiri rezidențiale și o clădire de birouri inovatoare clasa „A“, formând un mediu armonios pentru locuit și muncă. Aici arhitectura, natura și infrastructura urbană se completează armonios. Spațiul este organizat astfel încât să ofere nu doar o locuință confortabilă, ci și diverse facilități pentru viața de zi cu zi a locatarilor săi. La dispoziția acestora se află o curte interioară bogat amenajată, loc de joacă pentru copii, sală de fitness, multiple zone de relaxare în aer liber, precum și spații comerciale și farmacie.



Despre complex:

• recepție reprezentativă;

• curte interioară de 3000 mp cu vegetație bogată, oglindă de apă, foișoare și zone de relaxare;

• loc de joacă pentru copii;

• zonă fitness și SPA;

• farmacie, magazine și spații comerciale;

• management profesional de facilități și proprietăți;

• sisteme inteligente pentru gestionarea parcării subterane;

• pază fizică 24/7 și supraveghere video;

• clădirea de birouri va fi certificată ca clădire verde LEED.



Construcție și caracteristici tehnice:

• fațadă ventilată de nouă generație cu placare Laminam;

• tâmplărie din aluminiu Reynaers, cu geam triplu și eficiență energetică ridicată;

• izolație termică de înaltă performanță;

• membrană fonică pentru izolare la zgomot de impact și izolație între locuințe;

• sistem de canalizare silențios;

• instalație de gaz construită pentru fiecare clădire;

• lifturi KONE de înaltă calitate;

• spații comune luxos finisate cu granitogres și granit, iluminat de design.



Parcare:

• parcare subterană cu 370 de locuri și garaje;

• 16 stații de încărcare pentru mașini electrice;

• sisteme BMS și BAS pentru gestionarea complexului;

• supraveghere video;

• bariere secționale și porți cu telecomandă;

• sistem construit pentru comunicare vizuală și semnalizare.



Locație:

• la 150 m de viitoarea stație de metrou;

• la distanță de mers pe jos de stația de metrou "Vitosha"

• la 2 minute de Fantastico și Lidl;

• aproape de Parcul de Sud și Paradise Center;

• la 20 metri de stația de autobuz pentru liniile A 64, A 93, A 98, A 122;

• acces rapid la Șoseaua de Centură, centru, Aeroportul Sofia și Parcul Natural „Vitosha“.



Taxă de întreținere: 1 euro/mp fără TVA pe lună.