Apartament nou cu trei camere de înaltă clasă, cu terasă în curte într-un complex premium

Oferim un apartament elegant și spațios cu trei camere, cu terasă proprie în curte, situat în prestigiosul complex închis South End Residences, amplasat lângă bd. "Cherni vrah" – una dintre cele mai dorite locații din Sofia. În apropiere de o stație de autobuz cu 4 linii, precum și la 300 m de o viitoare stație de metrou. Acces facil la mall-ul "Paradise Center", stația de metrou "Vitosha", Lidl, Fantastico.



Apartamentul are o distribuție excelent echilibrată și o suprafață construită de 130,52 mp (108,50 mp suprafață utilă, excluzând terasa în curte), oferind senzația de spațiu, confort și căldură.


Distribuție:

• Living spațios și luminos cu zonă de luat masa (36 mp), cu ferestre franceze;

• Bucătărie mare în colț, de tip open space;

• Două dormitoare separate de dimensiuni excelente (17,33 mp și 15,56 mp), dormitorul principal având baie proprie;

• A doua baie cu toaletă;

• Hol funcțional;

• Debara/spălătorie;

• Terasă în curte - 12 mp;

• Balcon - 3,5 mp.



Terasă în curte de aproape 12 mp, mobilată cu mobilier de grădină, este un plus puternic pentru distribuția excelentă a apartamentului, făcându-l ideal pentru iubitorii spațiilor exterioare.


Locuința se oferă complet mobilată și utilată, inclusiv cu televizoare Samsung QLED de ultimă generație (65 și 60 inch). Interiorul este realizat fără compromisuri – cu materiale de înaltă clasă, soluții de design și tehnică, iar mobilierul este de calitate superioară, realizat la comandă.


Specificații interioare principale:

• Pardoseli: parchet natural de stejar și gresie porțelanată italiană Marazzi;

• 2 băi elegante cu gresie porțelanată italiană și echipamente sanitare de înaltă clasă - Grohe și Rocca;

• Bucătărie la comandă cu blat Marazzi golden white lux și electrocasnice încorporate;

• Mobilier italian și spaniol, iluminare LED și accente decorative din granit pe pereți;

• Zonă de luat masa cu masă masivă pentru până la 8 persoane;

• Spălătorie cu uscător și mașină de spălat separate;

• Ferestre din aluminiu de înaltă clasă Reynaers cu geam triplu.

• Electrocasnice de înaltă clasă Bosch (frigider cu două uși, cuptor, plite, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat și uscător separate).


Orientarea apartamentului este sud/nord, asigurând lumină solară abundentă în living pe tot parcursul zilei.


Încălzirea este pe gaz, iar răcirea - prin sistem de aer condiționat split Mitsubishi de înaltă clasă.


Complexul oferă:

• Acces controlat, supraveghere video 24/7 și pază umană;

• Parc privat, zone de relaxare și loc de joacă pentru copii;

• Parcare acoperită spațioasă cu locuri de parcare și garaje pe două niveluri - parter și -1;

• Spații comerciale și zone comune bine întreținute;

• Locație strategică – aproape de Paradise Center, hipermarket mare, transport urban convenabil și viitoare stație de metrou;

• Apartamentul oferă posibilitatea achiziționării unui loc de parcare individual în parcarea închisă a complexului, precum și a unui garaj dublu (51,26 mp).



Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care caută o combinație de calitate înaltă, funcționalitate, intimitate și mediu urban prestigios.