Apartament spațios cu trei camere într-o clădire nouă de lux în centrul Sofiei

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă în construcție, cu un aspect impresionant, situată într-una dintre cele mai dorite locații din capitală – str. "Pirotska". Clădirea va avea 14 etaje și va deveni o parte recunoscută a siluetei centrului Sofiei datorită aspectului său impresionant și locației convenabile, excelent conectate.



Complexul impresionează prin arhitectura sa neofuturistă distinctivă, combinând volumele în cascadă, liniile fluide ale fațadei și terasele panoramice spațioase. Conceptul arhitectural creează o siluetă recognoscibilă și o imagine urbană modernă, reunind cu succes estetica, funcționalitatea și senzația de spațiu. Proiectul este un exemplu de arhitectură contemporană de nouă generație, destinat persoanelor care apreciază un mediu de viață de calitate, designul modern și standardul înalt de execuție.



Locație

Chiar înainte de a impresiona prin aspect, acest proiect atrage atenția prin locația sa excepțională. În centrul capitalei, unde fiecare clădire și stradă are trecut și istorie, astfel de locuri pentru construcții sunt extrem de rare, iar proiectele construite pe ele au un cost ridicat, deoarece sunt potrivite atât pentru locuit, cât și pentru investiții cu scopul unui randament profitabil.



Clădirea se află în apropierea uneia dintre arterele principale ale capitalei – bd. "Todor Aleksandrov" și este la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou "Opalchenska". În zonă veți găsi o selecție largă de facilități și servicii – la distanță de mers pe jos sunt două grădinițe, Școala Medie nr. 18 „William Gladstone”, precum și Școala Medie nr. 32 „Sv. Kliment Ohridski”, precum și alte instituții de învățământ și școli private. În apropiere veți găsi și câteva centre medicale care oferă o gamă largă de servicii de sănătate.



La o distanță scurtă se află și una dintre piețele emblematice din Sofia – "Dimitar Petkov", unde puteți găsi produse locale, magazine de fermieri, precum și o varietate de bunuri necesare în viața de zi cu zi. Locația oferă și acces la diverse cafenele și restaurante care servesc atât bucătărie bulgară, cât și internațională, într-o atmosferă plăcută și liniștită.



Conectivitatea excelentă, combinată cu o gamă largă de facilități, magazine și servicii în imediata apropiere, transformă clădirea într-o alegere excelentă pentru persoanele care caută un mediu urban liniștit și confortabil, la doar câteva minute de centrul dinamic al Sofiei.



Caracteristicile proprietății

Locuința pe care am ales să v-o prezentăm este situată la etajul patru al clădirii și are o suprafață totală de 160,88 mp, dintre care 136,44 mp reprezintă suprafața utilă. Compartimentarea include un living spațios cu bucătărie și zonă de luat masa, două dormitoare, două băi, hol, spațiu de depozitare și terasă însorită.



Apartamentul se predă finisat la stadiul BDS (glet și șapă), iar tâmplăria este prevăzută cu profil german de înaltă clasă din aluminiu cu geam triplu Schüco. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin aparate de aer condiționat.



Despre clădire

Clădirea impresionează prin arhitectură modernă, forme clare și o fațadă elegantă, evidențiind părțile distincte cu elemente decorative și materiale atent alese. Proiectul este realizat cu accent pe funcționalitate, confort și calitatea vieții în mediul urban.



Structura este monolit din beton armat, cu ziduri exterioare din cărămidă de 25 cm și izolație termică de 10 cm, asigurând o eficiență energetică excelentă și confort în toate anotimpurile. Pereții despărțitori sunt realizați din cărămidă Wienerberger cu grosimea de 25 cm și 12 cm, iar pereții interiori din spațiile sanitare sunt din gips-carton. Sunt prevăzute toate izolațiile termice și hidroizolațiile necesare conform cerințelor normative moderne.



Glasajul fațadei cu profile din aluminiu Schüco și geam triplu asigură o iluminare naturală maximă în fiecare încăpere. Viziunea arhitecturală este completată de placări decorative din piatră, etalbond, lacobel închis și elemente decorative de protecție solară, care conferă clădirii un aspect modern și recognoscibil.



Terasele sunt proiectate cu balustrade ajurate și solide, cu o înălțime minimă de 120 cm, realizate din materiale compozite de înaltă calitate. Pentru confortul locatarilor este prevăzută o terasă comună pe acoperiș, bogat amenajată cu plante, creând o senzație de liniște și spațiu suplimentar pentru relaxare în mediul urban.



Este disponibil și un parcare subterană, cu posibilitatea de achiziționare a locurilor de parcare la prețuri începând de la 44.000 euro.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională.