Vă prezentăm un apartament cu două camere, cu vedere panoramică și terasă mare, într-un complex rezidențial nou în zona „Gârdova glava“. Complexul este format din două clădiri cu spații verzi. Locația proprietății este aproape de bd. „Țar Boris III“ și „Okolovrăsten pat“. Amplasarea convenabilă oferă stații de transport public (linie de autobuz și tramvai) la câțiva metri. În zonă veți găsi școală, grădiniță, hipermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante, magazine alimentare și altele.



Parametrii proprietății:

• Suprafață totală: 66,09 mp.

• Suprafață utilă: 58,27 mp.

• Etaj: 4 din 4.

• Terasă: 225,51 mp.

• Expunere: sud, est, vest.

• Încălzire: gaz cu pardoseală, pompă de căldură hibridă și aparate de aer condiționat cu sistem multisplit.

• Parcare: există opțiunea de a cumpăra un garaj subteran (27,77 mp) la prețul de 40000 euro.



Compartimentare: hol de intrare, living cu bucătărie, un dormitor, o baie, spațiu tehnic și curte.



Autorizația de utilizare este din decembrie 2022. Apartamentul se vinde conform BDS.



Specificații tehnice:

• Fațadă: combinată - HPL cu tencuială;

• Izolație termică: vată minerală 10 cm, polistiren 10 cm;

• Cărămizi: Wienerberger;

• Hidroizolație: două straturi de hidroizolație bituminoasă la fundații - General 4 mm, două straturi de hidroizolație bituminoasă aplicată cu flacără - General 4 mm;

• Lift: THYSSENKRUPP pentru 5 persoane;

• Părți comune - pardoseala este din granit;

• Tâmplărie: aluminiu ALUPLAST, geam termoizolant dublu 6 mm;

• Izolație fonică între apartamente în pereți;

• Uși exterioare Solid;

• Încălzire: gaz cu racorduri la radiatoare și sistem multisplit.



Investitorul proiectului are peste 25 de ani de experiență în construcții și are în portofoliu numeroase clădiri și alte obiective realizate.