Apartament cu trei camere într-o clădire nouă cu părți comune excelente, situat la etajul 11 și oferind o panoramă clară, permanentă asupra orașului și o vedere unică către Vitosha. Proprietatea este în stadiul de finisare BDS, pregătită cu șpaclu fin pentru vopsire directă, ceea ce permite finalizarea imediată și ușoară după gustul viitorului proprietar.



Apartamentul are o suprafață totală de 99,33 mp, din care 84,37 mp suprafață utilă și 14,96 mp părți comune. Expunerea sudică asigură o lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, precum și o atmosferă caldă și primitoare.



Compartimentare:

• living – 30 mp, cu terasă luminoasă și vedere impresionantă;

• dormitor 1 – 17,30 mp;

• dormitor 2 – 13 mp;

• baie cu toaletă;

• toaletă separată;

• cameră pentru spălătorie/depozit;

• antreu cu posibilitate de organizare a unei zone de dressing.



Apartamentul este pregătit pentru montarea aparatelor de aer condiționat, iar încălzirea este centralizată pe CET, ceea ce garantează confort și eficiență energetică.



Avantaje suplimentare:

• posibilitatea de achiziționare a unui garaj dublu (tip „lift“ – un loc de parcare deasupra altuia);

• părți comune întreținute și executate luxos;

• clădire nouă cu standarde înalte;

• panoramă incomparabilă, care nu poate fi limitată de construcții viitoare.



Locație

Proprietatea este situată într-o locație urbană foarte bună – la câțiva pași de un bulevard principal, ceea ce asigură acces rapid la mijloace de transport, magazine, servicii și comunicații. În același timp, clădirea este amplasată pe o stradă interioară liniștită, iar apartamentul este orientat astfel încât bulevardul să rămână în spatele său, garantând un nivel semnificativ mai redus de zgomot și confort maxim.



Aceasta este o proprietate care combină o locație excelentă, priveliști impresionante, o compartimentare funcțională și posibilitatea de finisare personalizată. Alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție într-una dintre cele mai căutate zone din Sofia.