Dwupokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w nowoczesnym nowym budynku, 5 minut od Narodowej Akademii Nauk

Oferujemy trzypokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku wielofunkcyjnym z apartamentami, biurami i garażami podziemnymi w dzielnicy Malinova Dolina. Lokalizacja jest dogodna, blisko nowego przedszkola, 5 minut od Narodowej Akademii Nauk im. Wasyla Lewskiego i niedaleko ulicy prof. Żiwko Stalowa.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią i ma powierzchnię całkowitą 99,12 m². Budynek jest na etapie przed budową Aktu 15, a jego zakończenie planowane jest na maj 2027 r.

Dystrybucja:
• hol wejściowy – 9,43 m2;
• salon z aneksem kuchennym – 25,11 m2;
• sypialnia – 14,93 m2;
• druga sypialnia – 13,28 m2;
• łazienka z toaletą – 3,80 m2;
• osobna toaleta – 2,51 m2;
• taras – 3,75 mkw.

O budynku

Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, niskim udziałem powierzchni wspólnych, dużymi oknami, dobrze doświetlonymi apartamentami i widokiem na Górę Witosza. Apartamenty dostarczane są z gładzią i wylewką – zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Budynek składa się z 16 mieszkań, 27 biur, garaży podziemnych, komórek lokatorskich oraz naziemnych miejsc parkingowych. Część mieszkalna składa się z 8 mieszkań dwupokojowych i 8 trzypokojowych o funkcjonalnym i komfortowym rozkładzie.

Dane techniczne:
• 10 cm izolacji termicznej;
• System elewacyjny Baumit, okładziny granitowe i panele Etalbond;
• system dachowy zgodny ze specyfikacją producenta;
• Stolarka PVC firmy VEKA o profilu pięciokomorowym i potrójnym szkleniu;
• Bramy garażowe Hörmann;
• drzwi wejściowe pancerne Solid 55;
• Winda Orona;
• luksusowo wykończone części wspólne z granitową podłogą i parapetami;
• zagospodarowany dziedziniec.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się około 500 m od Narodowego Kompleksu Sportowego im. Wasyla Lewskiego i około 150 m od ulicy Prof. Żiwko Stalowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, nowe miejskie przedszkole dla 15 grup oraz supermarkety Fantastico i Kaufland.

Od strony południowo-zachodniej nieruchomość graniczy z działką przeznaczoną pod przedszkole miejskie, a od strony południowo-wschodniej znajduje się teren przeznaczony pod zabudowę zielenią.

Zalety:
• lokalizacja 5 minut od NSA;
• obszar aktywnie rozwijający się, z nową zabudową i ulepszającą się infrastrukturą;
• budynek o charakterze wielofunkcyjnym, składający się z mieszkań, biur, garaży i miejsc parkingowych;
• nowoczesna architektura i niski procent powierzchni wspólnych;
• zagospodarowany dziedziniec;
• możliwość zakupu garażu lub miejsca parkingowego w cenach od 29 000 euro;
• nadaje się zarówno do własnego domu jak i jako inwestycja na wynajem.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.