Apartament jednopokojowy z ogródkiem w luksusowym budynku 100 m od morza w Nesebyrze

Prezentujemy apartament z jedną sypialnią i ogródkiem w luksusowym budynku mieszkalnym, położonym zaledwie 100 metrów od morza w Nesebyrze. Projekt wyróżnia się wysokiej klasy budownictwem oraz starannie zaprojektowanymi i wykonanymi apartamentami z jedną i trzema sypialniami, zapewniającymi maksymalny komfort przyszłym mieszkańcom w jednym z najpopularniejszych nadmorskich kurortów w Bułgarii.

Prestiżowy adres
Budynek znajduje się tuż naprzeciwko South Parku – pożądanej i preferowanej lokalizacji, która jest nie tylko bardzo blisko plaży, ale także stanowi przyjemne miejsce spacerów i rozrywki dla najmłodszych. Ponadto apartamenty oferują niczym niezakłócony widok na bujną zieleń i morze, których z pewnością nie zakryje nowa zabudowa.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji jest bliskość Plaży Południowej – zaledwie 3 minuty spacerem od budynku. Jest ona uważana nie tylko za jedną z najpiękniejszych plaż w Bułgarii, ale również została wyróżniona prestiżową „Błękitną Flagą” – wyróżnieniem przyznawanym na podstawie wielu kryteriów, takich jak czystość i jakość wody oraz szereg innych czynników. Ponadto plaża ma drobny, złoty piasek i łagodnie opadające dno morskie, co czyni ją bezpieczną i idealną dla rodzin z dziećmi.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się sklep spożywczy, kilka restauracji, barów, kawiarni, a także szkoła podstawowa i przychodnia. Wszystkie te czynniki sprawiają, że lokalizacja ta nadaje się zarówno na wakacje, jak i do zamieszkania przez cały rok, dzięki licznym udogodnieniom w mieście, które działają przez cały rok.

Ponadto Stare Miasto oddalone jest zaledwie o 5 minut jazdy samochodem, Burgas znajduje się 35 km, a najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 27 km.

Cechy nieruchomości
Prezentowany przez nas apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię całkowitą 77,33 m². Układ obejmuje salon, umiejętnie połączony z kuchnią i jadalnią, wygodną sypialnię, łazienkę oraz taras. Okna sięgające od podłogi do sufitu nie tylko dodają wnętrzu przestronności, ale także zapewniają wspaniałe widoki na park i morze. Dodatkowo do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 33,97 m².

Żadnych opłat za utrzymanie!

Wszystkie apartamenty w kompleksie sprzedawane są w stanie „pod klucz”, co obejmuje montaż drzwi wejściowych i wewnętrznych, wybór podłóg - wykładziny dywanowe lub wysokiej klasy panele laminowane, oświetlenie, a także wyposażenie łazienek w sprzęt sanitarny marki Grohe lub Geberit.

Aby zapewnić maksymalny komfort, zadbano również o wysoką integralność akustyczną dzięki zintegrowanym rozwiązaniom tłumienia hałasu, które przekształcają przestrzeń w prawdziwą oazę spokoju i osobistego komfortu.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia wielostrefowy system klimatyzacji, który dostosowuje temperaturę do Twoich przyzwyczajeń i rytmu dnia, aby zawsze witać Cię w idealnie komfortowym otoczeniu. Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej dzięki inteligentnym trybom ECO, które dostosowują się do obecności w pomieszczeniach i optymalizują zużycie energii.

Apartamenty będą wyposażone w systemy inteligentnego domu – nową generację inteligentnego komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej, łączącą zaawansowane rozwiązania technologiczne z poczuciem spokoju i przytulności. System będzie rozpoznawał twarze, będzie wyposażony w inteligentne czujniki i będzie mógł wysyłać automatyczne powiadomienia w przypadku zagrożenia.

Dzięki niemu będziesz mógł sterować inteligentnym oświetleniem dostosowanym do rytmu dobowego za pomocą automatycznych scenariuszy świetlnych – od świeżego i orzeźwiającego światła porannego po ciepłe i delikatne odcienie „złotej godziny” wieczorem.

O budynku
Budynek rozpościera się na siedmiu piętrach, witając gości i mieszkańców eleganckim holem, który stanowi przejście między przestrzenią zewnętrzną a tym, co nazywamy domem. Części wspólne wyłożone są eleganckimi granitowymi płytkami, a wysokiej jakości windy Orona zapewniają szybkie i łatwe przemieszczanie się między piętrami.

Dane techniczne:
• Mur z cegły: cegła Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus i cegła Porotherm 25 Profi, 12 Profi;
• Elewacja: elewacja wentylowana z materiału kompozytowego; okładzina sufitu tarasu z materiału kompozytowego
• Izolacja termiczna elewacji: styropian EPS o grubości 10 cm i minimalnym współczynniku λ=0,035W/mK
• Okna: aluminiowe z przegrodą termiczną - Schüco AWS 70.HI, pakiet trzyszybowy
• Windy: ORONA
• Wykonanie i projekt części wspólnych: posadzki - płytki z granitu hiszpańskiego; schody - kamień techniczny;
• Szczegóły dodatkowe: balustrady szklane - podstawa aluminiowa i hartowany triplex 8.8.2 H110 cm.

Możliwość przygotowania indywidualnego planu spłat dostosowanego do potrzeb kupującego.

Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.