Ekskluzywny dom z basenem, windą i imponującym garażem

Prezentujemy luksusową rezydencję rodzinną z basenem, windą i imponującym garażem w mieście Bankya.

Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę, przestronność, mnóstwo naturalnego światła oraz wysokiej klasy rozwiązania konstrukcyjne i inżynieryjne, rzadko spotykane na rynku bułgarskim. Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wysoką efektywność energetyczną i dobrze zorganizowane przestrzenie do codziennego życia, pracy i wypoczynku. Nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób wielopokoleniowych, zapewniając równowagę między wspólnymi strefami spotkań a oddzielnymi przestrzeniami zapewniającymi prywatność.

Przed ustawą nr 15. Ustawa nr 16 - 09.2026

Położona na wysokości 720 metrów n.p.m. rezydencja wyróżnia się harmonijnym połączeniem całkowicie odnowionej istniejącej części z nową dobudówką architektoniczną o współczesnej wizji, z prostymi liniami, wysokimi sufitami, panoramicznymi oknami i przestronną, otwartą przestrzenią dzienną. Dom został wybudowany z wykorzystaniem rzadko spotykanej w budynkach jednorodzinnych koncepcji inżynieryjnej, obejmującej pompę ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe i konwektory, możliwość ogrzewania hybrydowego z kotłem gazowym, dodatkową sieć elektryczną 110 V, wewnętrzną izolację poliuretanową o strukturze zamkniętokomórkowej, zewnętrzną izolację Baumit, wełnę mineralną oraz ścianę osłonową w nowo wybudowanej części rezydencji.

Ogromne okna z najwyższej jakości stolarką niemiecką Rehau zapewniają stałe połączenie ze środowiskiem zewnętrznym i odsłaniają piękne widoki na bogato zagospodarowany dziedziniec.

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół i obejmują one różnorodną roślinność ozdobną, siedem sosen, basen oraz strefy relaksu, tworząc spokojne i ustronne miejsce o każdej porze roku. Połączenie architektury, natury i wysokiej jakości wykonania sprawia, że nieruchomość ta jest wyjątkową ofertą w okolicy Bankya.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 611,35 m kw., rozłożoną na trzech poziomach, z nowoczesną windą Izamet dla maksymalnie 6 osób / 450 kg.

Powierzchnia działki wynosi 1492 m2.

Dystrybucja:
• piętro – garaż, piwnica, pomieszczenia techniczne i gospodarcze;
• drugie piętro – przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu zimowego, sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, toaleta gościnna, druga sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na taras;
• trzecie piętro – dwie sypialnie, łazienka, wspólny balkon z wyjściem z sypialni, gabinet.

Podwórko i przestrzenie zewnętrzne:
• zagospodarowany ogród z ozdobną roślinnością i kwiatami kwitnącymi w różnych porach roku;
• basen o wymiarach 4,5 m x 9 m i głębokości od 1,30 m do 1,60 m, z pompą ciepła i oświetleniem;
• miejsce do grillowania i kuchnia letnia;
• łazienka z toaletą połączona z częścią rekreacyjną.

Szczególnie imponujący jest duży sektor garażowy i techniczny:
• podwójny garaż z przyłączem ogrzewania;
• przestrzeń z miejscem na samochody kolekcjonerskie;
• dodatkowy parking na terenie posesji;
• niezależne podejście, zapewniające większe bezpieczeństwo i spokój ducha.

Bankya

Bankja to jedna z najpopularniejszych dzielnic do zamieszkania w pobliżu Sofii. Miasto słynie ze źródeł mineralnych, czystego powietrza, terenów zielonych i dobrej infrastruktury. Obszar ten oferuje całoroczny komfort, łatwy dostęp do stolicy oraz warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku w otoczeniu zieleni i spokoju.

Miasto położone jest około 16 km od centrum stolicy. Dojazd do Sofii samochodem zajmuje około 25 minut, komunikacją miejską – około 35 minut do stacji metra Slivnitsa, a połączenie kolejowe umożliwia dojazd do Dworca Centralnego w około 12 minut.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.