Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku oferującym współczesny styl życia w jednej z najzieleńszych i najspokojniejszych dzielnic Sofii - dzielnicy "Witosza".

Planowany początek budowy - styczeń 2026. Data zakończenia - 2028.

Projekt łączy nowoczesną infrastrukturę miejską z bliskim sąsiedztwem natury, a przyszli właściciele będą mogli cieszyć się panoramicznymi widokami na góry i zielenią przyszłego parku publicznego w okolicy. Niska zabudowa okolicy sprzyja poczuciu przestronności, ciszy i przytulności – sprzyjającemu nowoczesnemu i spokojnemu domowi.

Lokalizacja

Budynek znajduje się w kluczowej lokalizacji – zaledwie 150 metrów od przyszłej stacji metra, która zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przyszły park publiczny (100 m), sklepy, szkoły, przedszkola i ośrodki sportowe. Główna arteria komunikacyjna – bulwar Simeonovsko Shose – znajduje się zaledwie 900 metrów od budynku, co gwarantuje łatwe połączenie z centrum Sofii i obwodnicą.

Nieruchomość położona jest na 3 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 128,74 mkw.
Dystrybucja:
• przedpokój, garderoba;
• łazienka/toaleta;
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
• sypialnia z prywatną łazienką/toaletą;
• druga sypialnia.

Cena podana jest zgodnie ze standardowym sposobem płatności i nie zawiera podatku VAT.

Dla wygody kupujących oferujemy dwa bardziej atrakcyjne systemy płatności:
• Program 90/10 „z – 5%”;
• Program 20/80 „z + 10%”.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego, garażu podziemnego i komórki lokatorskiej.

Dane techniczne:
• Konstrukcja żelbetowa monolityczna zabezpieczona sejsmicznie;
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej;
• Ocieplenie elewacji – minimum 10 cm EPS lub wełny mineralnej;
• Dach izolowany termicznie, hydroizolacyjnie i paroizolacyjnie;
• Zagospodarowany dziedziniec i układ pionowy;
• Drzwi wejściowe z kontrolą dostępu;
• Luksusowo wykończone części wspólne z płytkami granitowymi;
• Winda dla maksymalnie 8 osób;
• Okna PCV – 7-komorowe z pakietem trzyszybowym;
• Drzwi wejściowe do apartamentów pancerne;
• Ściany i sufity – szpachlowanie i tynkowanie, podłogi wylewki;
• Tarasy z zewnętrznymi płytami granitowymi;
• Parking podziemny z nawierzchnią betonową i oświetleniem;
• System gaśniczy i alarmowy;
• Wykonanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i internetowych;
• Przygotowanie do montażu klimatyzacji i ogrzewania gazowego.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.