Z przyjemnością prezentujemy Państwu 5 domów z 3 sypialniami w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym „Delta Hill”, położonym niedaleko stolicy Sofii. Nieruchomości oferują wyjątkowe widoki na południowe zbocze Góry Witosza.
Domy spełniają wymogi ustawy nr 16. Oferowane są w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 254,44 m2.

Dystrybucja
Piętro 1 - Powierzchnia zabudowana - 113,57 m2.
Korytarz - 3,68 m2.
Korytarz - 8,31 m2.
szafa - 4,08 mkw.
Technologia. asystent - 5,23 mkw.
Toaleta- 2,62 m2.
Jadalnia - 14,21 m2
Salon - 26,46 m2
Kuchnia - 13,71 m2
magazyn-kuchnia - 4,92 mkw.
magazyn 1 - 3,39 mkw.
Klatka schodowa - 5,49 m2.

Piętro 2 - Powierzchnia zabudowana - 140,87 mkw.
Klatka schodowa - 6,60 m2.
Korytarz - 12,75 m2.
Mokro - 5,23 mkw.
Łazienka 1 - 5,03 m2.
Sypialnia 1 - 16,42 m2
Garderoba 2 - 9,72 m2.
Sypialnia 2 - 17,22 m2.
Balkon - 6,85 m2.
Łazienka 2 - 6,21 m2.
Garderoba - 5,96 m2
Łazienka 3 - 4,86 m2.
Sypialnia 3 - 16,42 m2.

Podana cena NIE zawiera podatku VAT!

Dane techniczne:
Konstrukcja: żelbetowa z murem z cegły (25 cm i 12 cm)
Izolacja termiczna: XPS (styropian ekstrudowany) – 10 cm poniżej poziomu gruntu
EPS grafitowy – 10 cm na ścianach zewnętrznych
Hydroizolacja: Folia polietylenowa pod podłogami graniczącymi z terenem
Izolacja przeciwtłuszczowa we wszystkich pomieszczeniach mokrych
Ogrzewanie: System pompy ciepła
Chłodzenie: wentylatory konwektorowe (do montażu na wysokiej ścianie i podłodze)
Instalacja elektryczna: Doprowadzona do skrzynek i konsol
Zamontowano panel elektryczny z bezpiecznikami
Instalacja hydrauliczna: w pełni zainstalowana
Balustrady: wysokość 105 cm
Ściany i sufity: lateksowe (w pomieszczeniach mokrych lateks odporny na wilgoć.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, z wbudowaną instalacją podłogową oraz zamontowanymi panelami kolektorowymi. Zakończono przygotowania do przyszłej instalacji panelu/podgrzewacza wody słonecznej.

Podział lokali w nieruchomościach przedstawia się następująco:
Po wejściu do domu znajdziemy się w przestronnym holu wejściowym, który przechodzi w korytarz prowadzący do głównych pomieszczeń na parterze. Po prawej stronie znajduje się toaleta, po lewej - funkcjonalna szafa. Idąc dalej dojdziemy do pomieszczenia technicznego, w którym zlokalizowane są elementy instalacji grzewczej - pompa ciepła i kocioł. Po wyjściu z korytarza przestrzeń otwiera się na jasną i przestronną część dzienną, łączącą salon, jadalnię i kuchnię w otwartej przestrzeni. W salonie znajdują się duże okna, które zapewniają dużo naturalnego światła i oferują dostęp do ogrodu. Centralnie położona jadalnia jest idealna na duży stół, przy którym można organizować spotkania rodzinne. Kuchnię zaprojektowano z wygodnym dostępem do pomieszczenia gospodarczego, w którym można przechowywać produkty i sprzęt AGD. Obok kuchni znajduje się drugie pomieszczenie gospodarcze, z osobnym wejściem, idealne do zagospodarowywania potrzeb domowych.

Z salonu schody prowadzą na drugie piętro. Na drugim piętrze znajduje się szeroki korytarz łączący wszystkie sypialnie. Po lewej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze (pralnia), a obok niego Łazienka 1. Sypialnia 1 znajduje się bezpośrednio obok łazienki i ma własną garderobę. Następnie znajdują się sypialnia 2 i sypialnia 3, które mają takie same rozmiary i położenie. Każda z nich ma własną garderobę i prywatną łazienkę.

Pomiędzy dwiema sypialniami znajduje się balkon, dostępny również z korytarza, z którego roztacza się wspaniały widok na podwórko lub okoliczny krajobraz.

Dla złożonego „Delta Hi l”
Zamknięty kompleks znajduje się około 20 minut drogi stąd. samochodem z Sofii. Odległość do najwyższego centrum stolicy (siedziby prezydenta) wynosi 25 km. Położenie kompleksu jest wyjątkowo dogodne, gdyż znajduje się on na południowym zboczu Gór Witosza, co gwarantuje maksymalne nasłonecznienie przez cały rok.
Do kompleksu „Wzgórze Delty” można łatwo dotrzeć drogą z Sofii do Pernika i Kulaty, skręcając w lewo we wsi. Dragiczewo, przy drodze do wsi. Górniczy. Kompleks położony jest na wysokości 950 metrów, jego powierzchnia wynosi ponad 400 akrów i składa się z ponad 200 wykończonych i nadających się do zamieszkania domów. Około 20 nowych jest w budowie.
Kompleks oferuje swoim mieszkańcom wszelkie nowoczesne udogodnienia. Mieszkańcy mają dostęp do supermarketu, sklepów, przedszkola, biur, boisk sportowych, luksusowej restauracji, baru, myjni samochodowej i serwisu samochodowego.
Osiedle korzysta z całodobowej ochrony i konserwacji całego kompleksu, a także posiada własną infrastrukturę - podziemną sieć dystrybucji energii, stację uzdatniania wody, kanalizację i okablowanie optyczne do Internetu.
"Delta Hill ma wyjątkową lokalizację, zapewniając połączenie bliskości stolicy (tylko 14 km od wejścia do Sofii), wspaniałej panoramy, zdrowego klimatu i udogodnień codziennego życia. W pobliżu wioski znajdują się chata Selimitsa, tama Studena, rezydencja myśliwska Studena, plaża mineralna Rudartsi, Cherni Vrah, klasztor św. Mikołaja, jaskinia Duhlata itp.

Na tym obszarze można uprawiać wiele sportów: tenis, łowiectwo, wędkarstwo, turystykę górską, jazdę konną, kolarstwo górskie, jazdę na motocyklu i quadzie, paralotniarstwo, paintball itp.
Miesięczna opłata za utrzymanie i ochronę kompleksu wynosi 150 BGN. Kilka pojazdów firmy ochroniarskiej patroluje teren przez całą dobę. Kontrola dostępu odbywa się za pomocą dwóch zdalnie sterowanych szlabanów dla każdego mieszkańca.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.