Oferujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w nowo wybudowanym kompleksie mieszkalnym o nowoczesnym wyglądzie z zagospodarowanym ogrodem u podnóża góry Witosza, w dzielnicy Gardova Glava.

Akt 14 otrzymany! Przewidywany termin zakończenia - 06.2026

Okolica oferuje spokojną atmosferę, piękne naturalne widoki i ekologiczne środowisko, dzięki bliskości gór, co czyni ją popularnym miejscem do życia. Lokalizacja znajduje się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz zapewnia szybki i łatwy dostęp do bulwaru Cara Borysa III i obwodnicy.

Nieruchomość położona jest na 4 piętrze, z ekspozycją południowo-północną i oferuje 84,08 m2 powierzchni całkowitej.

Dystrybucja:
salon z kuchnią i jadalnią;
łazienka z toaletą;
sypialnia;
taras. Stopień ukończenia:
podłogi - wylewka cementowo-piaskowa, ściany i sufity - tynk gipsowy;
łazienka z posadzką z jastrychu cementowo-piaskowego i hydroizolacją paroizolacyjną, ściany i sufity z tynku wapiennego;
tarasy z mrozoodporną posadzką granitową, zamontowane oświetlenie, balustrada ze szkła triplex;
zainstalowano tablicę rozdzielczą z bezpiecznikami, obciążonymi przełącznikami i gniazdkami, gniazdkami oświetleniowymi, zainstalowano instalację wodno-kanalizacyjną;
zainstalowano domofon i gniazdka telefoniczne/internetowe;
Okna PCV 7-komorowe z folią, kolor szary, pakiet trzyszybowy;
drzwi wejściowe pancerne z czterostronnym ryglowaniem i stalową ramą i progami ramowymi;
ogrzewanie gazowe z wbudowanymi kominami gazowymi, rurociągami i przyłączem gazowym do wyznaczonego miejsca montażu kotła gazowego;
przygotowanie do montażu klimatyzatorów. O kompleksie

Kompleks składa się z czterech budynków, rozmieszczonych na trzech, czterech i pięciu kondygnacjach, ze wspólnym dziedzińcem, który będzie bogato zagospodarowany. Koncepcja architektoniczna jest nowoczesna, z elewacją z naturalnego kamienia, a wszystkie materiały termoizolacyjne spełniają wymagania klasy A w skali energooszczędności.

Do wyboru są mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe, o funkcjonalnym układzie i korzystnych ekspozycjach. Nieruchomości na pierwszym piętrze posiadają własne patio.

Do dyspozycji gości są garaże podziemne i naziemne, a także otwarte miejsca parkingowe.

Dane techniczne:
monolityczny budynek z żelbetu o konstrukcji w większości bezbelkowej, z podkładkami z żelbetu, regularnie rozmieszczonymi i zapewniającymi odporność na trzęsienia ziemi o sile 9 stopnia;
murowanie z cegły firmy Wienerberger, Mladost lub innego renomowanego producenta tej klasy;
dach z izolacją termiczną 12 cm, hydroizolacją bitumiczną na dachach płaskich i blachą profilowaną na dachach skośnych;
elewacja z kamienia naturalnego;
części wspólne z podłogą z kamienia naturalnego, ścianami i sufitami lateksowymi;
parking podziemny z polerowaną betonową posadzką;
drzwi dymoszczelne wykonane w stolarce aluminiowej na każdej kondygnacji oddzielające klatkę schodową od korytarzy;
kontrola dostępu do budynku, garaży i każdego piętra. Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.