Przedstawiamy nowy trzypiętrowy dom z nowoczesną wizją architektoniczną i wspaniałymi widokami na Witoszę. Dom jest częścią nowego kompleksu czterech domów szeregowych z kontrolowanym dostępem i doskonałą lokalizacją w prestiżowej i preferowanej dzielnicy Sofii - „Dragalevtsi”.

Otrzymano ustawę 16 listopada 2023 r.

Położona u podnóża Witoszy dzielnica Dragalevtsi zapewnia wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając spokojną atmosferę mieszkalną. Okolica jest niezwykła, z bogatą roślinnością, położona w całości w środowisku naturalnym, oferująca doskonałe warunki do prywatności i spokoju w domu. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy jest łatwa i wygodna dzięki bulwarom Cherni Vrah Blvd., Simeonovsko Shosse Blvd. i obwodnicy.

Parametry:

powierzchnia całkowita – 248,41 mkw.;
powierzchnia zabudowana – 184,74;
części wspólne - 99,67 m2 - części wspólne budynku - 74,27 m2, części wspólne rampy - 9,68 m2, części wspólne ulicy podziemnej - 15,72 m2.
idealna część działki - 192,19 mkw.

Dystrybucja:

poziom piwnicy - 48,24 m2 - dwa garaże i komórka lokatorska;
pierwszy poziom - 42,08 m2 - hol wejściowy, salon z aneksem kuchennym, klatka schodowa, toaleta, weranda od strony południowej;
drugi poziom - 51,66 m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki z toaletą, taras, klatka schodowa;
trzeci poziom - 42,76 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z WC (lub sypialnia główna);
dostęp na dach po wyjmowanej drabinie.

Dom położony jest najbliżej ulicy, posiada własne wejście do piwnicy, do której można się dostać również poprzez ciepłe przyłącze przez posesję.

O kompleksie

Kompleks zorganizowany jest w czterech budynkach zaprojektowanych w układzie szeregowym, charakteryzujących się nowoczesną wizją architektoniczną oraz wysokiej klasy materiałami i technikami zastosowanymi w budowie. Każdy dom składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej z garażem dwustanowiskowym z indywidualną bramą garażową oraz komórką lokatorską. Domy posiadają funkcjonalne i przestronne pokoje z sięgającymi od podłogi do sufitu oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i widok na Witoszę, posiadają także werandę, a dostęp jest kontrolowany, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

Dom nr 1 położony jest najbliżej ulicy, posiada własne wejście do piwnicy, do której można dostać się również poprzez ciepło przez cały dom. Dostęp do piwnicy i garaży pozostałych domów odbywa się podziemną ulicą, wspólną dla wszystkich trzech domów.

Dane techniczne:

monolityczna konstrukcja żelbetowa;
ściany zewnętrzne z cegły 25 cm, ocieplenie - styropian 10 cm; ściany wewnętrzne - cegła gr. 12 cm;
dach płaski z ociepleniem XPS 14 cm;
elewacje z tynkiem polimerowym w dwóch kolorach i okładzinami elewacyjnymi drewnianymi;
Stolarka PCV;
ogrzewanie elektryczne lub gazowe.

Skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.