Mieszkania w nowym kompleksie mieszkaniowym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Witosza. Okolica jest obiecująca pod względem rozwoju, z spokojną atmosferą, niską zabudową z wysokiej jakości nowymi kompleksami i planowaną stacją metra, która będzie znajdować się w pobliżu.

Planowane zakończenie - 03.2026

Budynek otoczony jest nowoczesnymi kompleksami, oferującymi bogato zagospodarowane przestrzenie i komfortowe warunki życia dla młodych rodzin i osób aktywnych. Perspektywy rozwoju komunikacji miejskiej sprawiają, że inwestycje w okolicy są niezwykle atrakcyjne. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, restauracje, siłownia, sklepy „Fantastico” i „Kaufland”, a przy obwodnicy przychodnia i liczne punkty handlowo-usługowe.

Kompleks podzielony jest na cztery pięciopiętrowe segmenty, każdy z osobnym wejściem. Łącznie zaplanowano 93 apartamenty – 67 dwupokojowych, 20 trzypokojowych i 6 jednopokojowych kawalerek z wydzielonym segmentem. Piętnaście apartamentów to penthouse'y z panoramicznymi tarasami o powierzchni od 24 do 70 m², a sześć apartamentów na poziomie dziedzińca posiada przyległe dziedzińce o powierzchni od 33 do 55 m².

Apartamenty charakteryzują się optymalnym układem i ekspozycją, zapewniając maksymalne nasłonecznienie w ciągu dnia i piękne widoki na Górę Witosza. Do dyspozycji mieszkańców są garaże podziemne oraz miejsca postojowe na terenie posesji, a dla dodatkowej wygody mieszkańców w piwnicy budynku dostępne są komórki lokatorskie.

Dane techniczne:

monolityczna, żelbetowa, szkieletowo-belkowa z pionowymi elementami nośnymi – słupami i podkładkami;
ściany osłonowe i działowe z cegły pełnej Mladost o grubości 25 cm i 12 cm, z ociepleniem zewnętrznym;
ocieplenie elewacji EPS - 10 cm z tynkiem mineralnym;
dach płaski ciepły z ociepleniem 10 cm, wypełniony płytą żelbetową i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną, zakończony płytą żelbetową;
zbudował i przeprowadził testy sieci odgromowych i uziemiających;
części wspólne - ściany lateksowe, posadzki granitowe, balustrady metalowe, oświetlenie z czujnikami ruchu;
drzwi wejściowe do budynku – wysokiej klasy, wykonywane na zamówienie, z wbudowanymi zaczepami, dostęp za pomocą kart chipowych i czytników kart;
6-osobowe windy elektryczne KONE;
Drzwi wjazdowe do garażu otwierane zdalnie.

Stopień wykończenia mieszkań:

Solidne drzwi wejściowe pancerne 55 z włoskim zamkiem kasetowym, ozdobną ramą z wewnętrznymi progami i wizjerem;
Stolarka PCV 5-komorowa z nakładką aluminiową, pakiet trzyszybowy o grubości 44 mm z zewnętrznym szkłem energooszczędnym o wysokim stopniu ochrony przeciwsłonecznej i wewnętrznym szkłem niskoemisyjnym typu K;
tarasy i balkony w pełni wykończone, podłogi z płytek granitowych mrozoodpornych, hydroizolacja tłuszczowa dwuskładnikowa - 2 warstwy, blaty kamienne pod oknami;
izolacja termiczna – 10 cm EPS pod tynkiem, 10 cm paski wełny mineralnej PP wg projektu;
podłogi – wylewka cementowa, ściany – tynk wapienny maszynowy;
Pomieszczenia sanitarne – posadzka – płyta żelbetowa z wylewką, ściany i sufity – tynk wapienno-cementowy, pionowe piony instalacyjne ukryte za tynkiem i ścianą murowaną;
instalacja oświetleniowa i siłowa - trójprzewodowa, z zamontowanymi włącznikami, gniazdkami i oprawami oświetleniowymi na balkonach, w pokojach z zamontowanymi żarówkami z gniazdkami;
instalacje niskoprądowe - wykonano kable FTP, skrzynki do instalacji niskoprądowych, gniazda internetowe, telewizyjne, a także kable eksploatacyjne do sterowania systemami bezpieczeństwa, oświetleniem, roletami i ogrzewaniem;
instalacja wideodomofonu i dzwonka, połączona z kontrolą dostępu za pomocą zamka elektrycznego;
Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z rur polipropylenowych i PCV aż do przyłącza, z zamontowanymi wodomierzami z możliwością zdalnego odczytu;
instalacja grzewcza – instalacja gazowa budynku (bez kotła gazowego i elementów grzewczych);
instalacje klimatyzacyjne - montaż izolowanych rur miedzianych i okablowania do podłączenia jednostek zewnętrznych i wewnętrznych, bez jednostek;
instalacje wentylacyjne w pomieszczeniach sanitarnych.

Cała infrastruktura przyległa (wiodące ulice osiedlowe, sieć wodociągowa i kanalizacyjna), a także bezpośredni dojazd samochodem z Obwodnicy są częścią planu inwestycyjnego inwestora i zostaną zrealizowane w pierwszej połowie 2024 roku, przed oddaniem projektu do użytkowania.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.