Mieszkanie jednopokojowe z ogródkiem w budynku nr 16 w dzielnicy Bojana

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie w nowym kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy "Gardova Glava". Kompleks składa się z dwóch budynków z terenami zielonymi. Nieruchomość położona jest w pobliżu bulwaru Cara Borysa III i obwodnicy. Dogodna lokalizacja zapewnia przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe i tramwajowe) w odległości kilku metrów. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, hipermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze i wiele innych.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 59,89 mkw.
• Powierzchnia netto: 52,79 mkw.
• Podwórko: 17,05 mkw.
• Piętro: parter z 4 w sumie.
• Ekspozycja: południowa.
• Ogrzewanie: gazowe z ogrzewaniem podłogowym, hybrydowa pompa ciepła i klimatyzatory z systemem multi-split.
• Parking: istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego w cenie 40 000 euro.

Układ: hol wejściowy, salon z kuchnią, jedna sypialnia, jedna łazienka, pomieszczenie gospodarcze i ogródek.

Pozwolenie na użytkowanie obowiązuje od grudnia 2022 r. Mieszkanie sprzedawane jest zgodnie z bułgarskim kodeksem handlowym.

Dane techniczne:
• Elewacja: Łączona - HPL z tynkiem;
• Izolacja termiczna: wełna kamienna 10 cm, styropian 10 cm;
• Cegły: Wienerberger;
• Hydroizolacja: dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej w fundamentach - Ogólna 4 mm, dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej wiązanej płomieniem gazowym - Ogólna 4 mm;
• Winda: THYSSENKRUPP dla 5 osób;
• Części wspólne - podłoga granitowa;
• Okna: aluminiowe firmy ALUPLAST, szyba zespolona dwukomorowa - 6 mm;
• Izolacja akustyczna między mieszkaniami w ścianach;
• Drzwi zewnętrzne pełne;
• Ogrzewanie: gazowe z wyjściami na grzejniki oraz systemem multi-split.

Inwestor projektu ma ponad 25 lat doświadczenia w budownictwie i może pochwalić się wieloma zrealizowanymi obiektami i projektami.